万科41.42亿摘福州仓山677亩住宅商服用地 楼面价1.3万元/平米

观点地产网讯：4月15日上午，福州共有8宗地块集中出让。其中，仓山区5宗，鼓楼区、晋安区及台江区各1宗；八宗地块总出让面积418249平方米（677.37亩），总拍卖起始价102.43亿元。

据观点地产新媒体获悉，本次拍卖的地块编号分别为宗地2020-13、15、16、18、17、19、20、21号，共吸引了近30家房企报名参拍。

其中，宗地2020-21号地块，被万科集团以41.42亿元竞得，成交楼面价12931元/平方米。

该宗地块仓山区金山大道与三环路交叉口东北侧，土地用途为住宅用地、商服用地。

地块出让面积177183平方米（约265.77亩），容积率1.8，起始价37.54亿，起始楼面价约11770.63元/平方米，竞买保证金7.51亿元。

按出让要求，竞得人须配建3万平社会租赁住房（可相对集中布局于地块A靠横三路南侧区域），按6490元/平方米回购；按10500元/平方米回购商业建筑面积8500平方米；商业建筑面积不少于20000平方米，应采用集中式商业；该地块必须满足轨道交通设施结构、附属建构筑物、设备等布设于相应地块内的要求；应符合绿色建筑标准，全装修比例应达到60%以上；要求实施装配式建造。