郑州出让2宗地 融创底价14.6亿、金地溢价57.39%各摘一宗

观点地产网讯：4月3日，郑州共有3宗地块网上挂牌出让，共计出让面积171728.02平方米，折合约257.59亩，起始价为20.79亿元。最终一宗地块流拍，其余两宗成功出让。

其中，河南中珂置业有限公司（融创）以底价14.62亿元摘得管城区郑政出〔2020〕7号（网）安置用地，楼面价3638元/平方米；金地以5.62亿元摘得中原新区郑政出〔2020〕9号（网）住宅用地，折合楼面价5816元/平方米，溢价57.39%。

据了解，融创竞得地块位于管城区太白路南、紫辰路东，使用权面积118180.42平方米，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地），容积率＞1.1且＜3.4，建筑高度＜100米。

资料显示，该宗地块属于郑州市管城区大王庄城改项目，属于安置房用地，所建房屋不得进入一级市场销售。值得一提的是，该宗地块属于融创城的安置房地块。

金地竞得地块则位于中原区百泉路北、杭州路西，使用权面积32188.91平方米，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地），容积率＞1.0且＜3.0，建筑高度＜80米。

此外，本次流拍的地块为郑政出〔2020〕8号（网），位于中原区中原西路南、杭州路西，土地用途为商务金融兼商业用地，面积32.038亩，地块起始楼面价3048元/平方米。