香港去年小型单位落成量按年大增72%

观点地产网讯：4月3日，据香港运输及房屋局数据显示，去年实用面积少于215平方呎的纳米楼录得982伙，较2018年的571伙，按年增加72%，创近年新高，相较2015年时只有79伙，更是5年内急增11倍，占去年整体落成量比例更达7%。

同时，根据当局资料，实用面积少于431平方呎的细单位，在去年共有6,622伙落成，而今年更预测会增加逾3成至8,846伙，创1994年录得9,493伙后、26年新高，占整体比例亦高达42%。

若果连同将于今年落成的8,009伙实用面积介乎431至753平方呎的中小型单位，今年实用面积少于753平方呎的中小型单位目将会多达16,855伙，占整体落成量比例高达8成。

反之，豪宅供应短缺，实用面积逾1,722平方呎的豪宅今年预测只有422伙落成，占整体比例只有2.1%。

另外，根据运房局计算，截至上年底12月31日，已落成而未售出的货尾一手楼接近1万伙，只有大约20伙属于纳米楼，占整体比例仅2%，反映纳米楼去化率高。