北京底价55.12亿元入市三宗地 中海&首开、金隅等分食

4月2日，北京成功出让三宗地块，两宗位于朝阳区、一宗位于昌平区，竞得人为中海&首开联合体、金隅、慧聪旗下的裕聪置业，成交价均为底价，合计成交价为55.12亿元。

中海&首开竞得地块为京土整储挂（朝）[2020]003号，成交价为46亿元；金隅竞得的地块为京土整储挂（朝）[2020]004号，成交价为3.52亿元；裕聪置业竞得的地块为京土整储挂（昌）[2020]005号，成交价为5.6亿元。

具体而言，京土整储挂（朝）[2020]003号为R2二类居住用地、A33基础教育用地、A22文化活动用地、A8社区综合服务设施用地，位于朝阳区金盏乡，用地面积为8.09万平方米，最大建筑面积为11.2万平方米，起价46亿元。目前，该宗地开发程度为五通一平。

京土整储挂（朝）[2020]004号为B4商业金融用地，位于朝阳区望京花家地，用地面积为7289.19平方米，最大建筑面积为2.19万平方米，起价为3.52亿元。目前，该宗地开发程度为临时三通一平。

京土整储挂（昌）[2020]005号为F3其他类多功能用地，位于昌平区朱辛庄，用地面积为1.25万平方米，最大建筑面积为3.75万平方米，起价5.6亿元。目前，该宗地开发程度为五通一平。

于昨日，北京市规划和自然资源委员会发布公告称，现因故暂停北京市朝阳区金盏乡小店村3005-02、3005-08地块R2二类居住用地国有建设用地使用权出让挂牌交易。该宗编号为京土整储挂（朝）[2020]002号，原定于今天竞价入市。

资料显示，暂停出让地块为R2二类居住用地，位于朝阳区金盏乡，用地面积为9.6万平方米，最大建筑面积为12.48万平方米，起价63.63亿元。目前，该宗地开发程度为五通一平。