业绩快报 | 正荣2019年实现收益325.6亿 永旺收入95亿港元

正荣地产2019年实现收益325.6亿元 溢利增长38.6%

3月29日，正荣地产集团有限公司发布截至2019年12月31日止全年业绩。于2019年度，正荣地产实现收益325.6亿元，同比增长23.1%；年内溢利为30.9亿元，同比增长38.6%。核心纯利为29.0亿元，同比增长42.7%。

观点地产新媒体获悉，2019年里，正荣地产进一步深化全国六大区域布局，年内共新增41幅土地，总建筑面积约560万平方米，新增土储权益比提升至73%。于2019年12月31日，正荣地产土储达2615万平方米，分布于全国30个城市，其中74%位于一、二线城市。

2019年里，正荣地产多次发债，于2019年12月31日，正荣地产净债务与权益比率为75.2%，短期借贷占总借贷比例为34.2%。

与此同时，正荣地产董事会建议派发末期股息每股0.1港元。关于2020年，正荣地产的合约销售目标定为1400亿元。

鑫苑服务去年收益5.34亿 管理建面约3700万平米

3月28日，鑫苑物业服务集团有限公司发布公告称，截至2019年12月31日止年度的总收益，同比上年度约3.93亿元增加约35.8%至约5.34亿元。

鑫苑服务表示，截至2019年12月31日止年度的公司拥有人应占溢利由上年同期约0.76亿元增加6.8%至约0.81亿元。

于2019年12月31日，该集团物业管理服务的合约建筑面积约为3700万平方米，较2018年12月31日约2630万平方米增长约40.7%。

据观点地产新媒体查阅，鑫苑服务截至2019年12月31日止年度的毛利较上年同期约1.33亿元增加约51.0％至约2.02亿元，毛利率约37.8%与上年同期约34.0%相比，按年提升3.8个百分点。

其中，物业管理服务的毛利率约为21.6%，较2018年的约20.7%增加约0.9个百分点；增值服务的毛利率约为68.9%，较2018年的约67.6%上升约1.3个百分点；交付前及咨询服务的毛利率约为49.7%，较2018年的约49.8%稍为减少约0.1个百分点。

其中，物业管理服务的毛利率增加乃主要由于平均物业管理费增加及有效的成本控制；增值服务的毛利率增加乃主要由于自公用区域资源管理服务及公用事业费支付服务所产生的收益大幅增加，而由于规模经济，有关该等服务的销售成本增幅相对较小。

太阳城集团2019年总收入约6.12亿元 毛利同比降近6成

观点地产网讯：3月29日，太阳城集团控股有限公司发布公司2019年未经审核年度业绩。根据公告显示，太阳城集团2019年总收入约为6.12亿元（人民币，下同），较2018年同比下降22.8%；毛利约为9991.80万元，较2018年下降57.8%；公司拥有人应占年内亏损约14.84亿元；每股基本亏损22.26分。

据观点地产新媒体了解，2018年，太阳城集团总收入约为7.93亿元，毛利约为2.37亿元，公司拥有人应占年内亏损约14.59亿元，每股基本亏损人民币23.85分。

财务方面，于2019年12月31日，集团物业、厂房及设备约3亿元，较2018年增涨2.98亿元；银行结余及存款2.53亿元，较2018年增加了1.61亿元；流动资产净值增加至9.48亿元，资产总值减流动负债为1.13亿元。

永旺去年收入下跌约2%至94.94亿港元 今年要扩大开设新店数量

3月27日，永旺(香港)百货有限公司公布2019年度全年业绩。据观点地产新媒体查悉，永旺去年全年营业收入为94.94亿港元，同比减少1.88%；毛利率下跌1.1%调整至29.9%；公司控股股东权益应占年度亏损1.89亿港元，同比扩大3.4倍。

其中，香港零售业务方面，截至2019年12月31日，永旺在香港合共经营65间店铺。而同期，香港业务的收益同比下跌3.2%至42.39亿港元，利润录得亏损港币1.15亿港元。

内地零售业务方面，截至2019年12月31日，永旺在中国内地合共经营33间店铺。而同期，内地业务的收益同比下跌0.8%至52.55亿港元，利润录得亏损港币8060万港元。

展望2020年，永旺提出，在香港会对核心店铺之一的屯门店实施大型改装工程；进一步提高自家品牌产品的销售占比，改善整体毛利率；转换物流仓库，并强化与物流服务供货商的合作，从而增加库存流转；为加强Living Plaza业务的成长速度及扩大其收益能力。

在内地，则将扩大开设新店数量(预计为7间)，开设以GMS为主的新店，并挑战在广州市内落实开设小型超市的主导战略；透过扩大中国TOPVALU的开发及销售数量，强化与其他品牌的差异及加强利润；计划在内地推展香港发展顺畅的“iC innercasual”专门店及“HóME CóORDY”专门店，并扩大美容相关的店铺。