林中：旭辉今年上半年销售占比33% 一季度回款数超过销售数

观点地产网讯：3月27日，旭辉控股集团有限公司在线上举行2019年度业绩发布会，旭辉控股董事局主席林中，CEO林峰，执行总裁陈东彪，CFO杨欣，旭辉集团高级副总裁、江苏区域集团总裁王凤友出席。

据观点地产新媒体了解，林中在会上表示，疫情对销售有影响，4月份恢复到70%、80%以上，这一周客户最新来访量已经恢复到去年同期的92%，客户来访量跟成交量中间有一个月的差异，我们推断4月份成交量可以恢复到8成左右。

林中解释道，因为今年疫情的影响，特别是一季度的新开盘会往后延，工程上也会受一些影响，有些开盘工程上大概进度影响放慢了1.5个月左右，所以大部分开盘要放到5月份开始，所以今年整个销售节奏，上半年应该是原计划40对60，现在调整到33对67，上半年1/3，下半年2/3。

此外，关于交付，林中称，一季度交付确实有影响，上半年交付会少一点，全年交付会守住，目前看只有武汉有一个项目会在今年没办法交付，因为疫情影响武汉要三到四个月，这个项目无法交付，涉及的金额大概在15亿，结转利润大概在1.39亿左右，武汉的项目可能要放到2021年上半年去结转。

林中还表示，相信今年回款非常好，一二月份销售比去年少了20%，但是回款比去年多了20%，包括三月份回款数很好，回款数超过销售数，今年要维持92%的回款率我们还是非常有信心的，特别相信下半年按揭还是能正常，房地产融资环境不会进一步收紧，我们对回款率能维持在全年92%，还是非常有信心。