直击年报|龙光地产2019年收入575亿增30% 城市更新贡献49亿

3月27日，龙光地产控股有限公司发布公告称，2019年度确认收入约为574.8亿元，较去年增长约30.2%。毛利约为181.33亿元，毛利率为31.5%，公司拥有人应佔核心利润约为100.2亿元，较去年上升约42.7%，核心利润率达17.9%。

其中，物业销售收入约为409.21亿元，较2018年同期增长5.5%，占收入总额71.2%。2019年，物业销售收入分别来自深圳区域、大湾区其他区域、汕头区域、南宁区域及其他区域，佔比分别约为33.4%、33.7%、11.6%、18.5%及2.8%。

此外，2019年度建筑及装饰收入约115.32亿元，较2018年同期增长175.7%；一级土地开发业务收入49亿元，同比增长359.1%；租赁收入1.28亿元，同比增长53.4%。

据观点地产新媒体了解，2019年全年，龙光地产城市更新业务贡献收入约49亿元，目前，其城市更新业务布局10个城市，货值超过4000亿元，其中95%在大湾区。2019年孵化深圳蛇口自贸区，惠州大亚湾和深圳侨城东等3个项目，可销售总货值约700亿元。

截至2019年末，龙光地产总土地储备为3667.4万平方米，平均土地储备成本为每平方米4081元，按可销售货值计，粤港澳大湾区佔土地储备约71%。

龙光地产表示，2020年预计将推售的权益可售货值约为1800亿元，其中，粤港澳大湾区可售货值约为1080亿元，占2020年可售货值的60%。