顺发恒业2019年度营业收入同比减少39.29%至16.49亿元

 观点地产网讯：3月25日晚间，顺发恒业股份公司发布2019年年度报告。于期内，顺发恒业实现营业收入16.49亿元，营业利润8.04亿元，归属于母公司所有者的净利润6.08亿元，分别较上年同期减少39.29%、40.82%和40.80%。

报告期内，公司主业为房地产开发与经营；经营模式为自主开发与销售，并提供物业服务；主要产品为住宅地产。公司项目主要分布在浙江（杭州、桐庐）、安徽（淮南）、江苏（南通）三地。主要在售在建项目有杭州地区的吉祥半岛、康庄、富春峰景，淮南地区的泽润园二期，南通地区的御园三期。

于2019年，房地产行业营业收入13.91亿元，营业利润5.23亿元，毛利率37.63%，同比去年分别减少42.73%、54.21%、9.43%；物业服务管理方面，营业收入9019.92万元，营业利润1360.64万元，毛利率15.08%，同比分别上升8.76%、10.80%、0.28%。

观点地产新媒体查阅公告获悉，2019年度，顺发恒业在建项目规划总建筑面积为6.98万平方米，销售金额约7.3亿元，销售面积4.07万平方米，分别较上年同期下降65.55%和62.49%。

报告期内，顺发恒业无新增土地储备。

关于2020年经营计划，报告指出，加大对现有房源的销售力度，实现存货最优去化，2020年计划销售1.15万平方米。保持旺角城新天地商业项目持续平稳运营，打造特色街区形象，利用会员体系强化线上运营管理，树立杭州商业街区标杆。

此外，重点关注杭州、萧山、浙江大湾区、长三角一体化的机会，积极参与目标区域的土地获取，适时适度增加土地储备1-2宗。

按照房地产企业经营惯例，部分子公司为相关业主按揭贷款提供保证担保。截至2019年12月31日，部分子公司为购买顺发恒业相关房产的业主提供保证担保涉及的借款金额为2.9亿元。

另于同日，顺发恒业发布了八届董事会第十次会议决议公告。其中通过了《关于回购公司股份的议案》，回购股份将用于公司后期员工持股计划或股权激励、维护公司价值及股东权益所必需，拟用于出售。

本次回购股份价格不超过4.03元/股（含），未超过公司董事会通过回购股份决议前三十个交易日公司股票交易均价（以2020年3月24日为基准日的前三十个交易日均价为2.69元）的150%。

会议还审议通过了《关于与万向财务有限公司签订〈金融服务框架性协议〉的议案》。2020年顺发恒业及下属控股子公司在万向财务帐户的日最高存款余额不超过65亿元；2020年万向财务向顺发恒业及下属控股子公司提供65亿元的综合授信额度。