津滨发展年报遭深交所问询 涉资金、项目等方面

观点地产网讯：3月24日，深交所发布对天津津滨发展股份有限公司的年报问询函。

观点地产新媒体了解到，根据年报， 津滨发展2019年营业收入为12.82亿元，同比增长728.5%，净利润为1.74亿元，同比增长234.43%，年报“分季度主要财务指标”显示，公司第四季度的营业收入、净利润分别为11.21亿元、2.08亿元，分别占全年度营业收入、净利润的87.45%、119.24%，第四季度扭亏为盈，主要原因为梅江H4 项目达到竣工交付标准，该项目毛利率为65.63%。

对此，深交所要求津滨发展说明该项目2019年销售收入确认情况、具体确认时点、依据等信息以及毛利率分析情况，并说明该项目收入确认是否符合《企业会计准则》的相关规定，是否符合公司收入确认政策。

其次，年报显示，津滨发展债务人天津冶金集团轧三钢铁有限公司于2018年8月进入重整程序，津滨发展对轧三钢铁应收账款期末余额为6148.33万元，2018年计提坏账准备3340.1万元，2019年未计提坏账准备。截至目前，津滨发展仅收到50 万元的补偿。

深交所要求津滨发展结合公司目前款项回收情况，说明对上述债务计提坏账准备的关键假设、具体计算过程，分析对重整方案中债转股后股权公允价值确认为1元/股，以及2019 年不计提坏账准备的合理性，并结合公司对轧三钢铁的具体信用政策、轧三钢铁实际回款情况及其经营状况变化等，说明对轧三钢铁的应收账款信用风险管理是否满足公司内部控制要求，是否应继续计提资产减值并披露重大信用风险。

混改方面，年报显示，津滨发展控股股东泰达建设集团正在实施混合所有制改革。混改工作完成后，泰达控股占比30%，战略投资者一持股40%，战略投资者二持股30%，泰达建设集团股权结构发生重大变化，可能会导致公司的实际控制人发生变更。

对此，深交所要求津滨发展披露公司控股股东及其主要股东、实际控制人是否存在资金占用、违规担保等可能影响控制权转让的情形，本次控制权变更是否符合《上市公司收购管理办法》的相关规定。

此外，深交所还要求津滨发展对公司相关借款、存货跌价准备余额、计提坏账准备数额、担保费等数据等作出说明，另还涉及天津项目投资进度、土地获取、债务应对等方面。

深交所要求津滨发展就上述问题做出书面说明，涉及需披露的，请及时履行披露义务，并在3月27日前将有关说明材料报送相关部门。