金茂酒店2019年应占溢利1.7亿同比降16% 毛利降4%

观点地产网讯：3月24日，金茂（中国）酒店投资管理有限公司发布截至2019年12月31日止年度业绩公告。

观点地产新媒体查阅获悉，截至2019年12月31日止年度，公司股份合订单位持有人应占溢利为人民币约2.46亿元，同比下降2%，未计及投资物业公平值变动影响的股份合订单位持有人应占溢利为人民币约1.7亿元，同比下降16%。

金茂酒店董事会已建议向股份合订单位持有人截至2019年12月31日止期间的末期分派每股份合订单位15.43港仙。连同于2019年10月已派发中期分派每股份合订单位16.60港仙，截至2019年12月31日止年度的分派合共为每股份合订单位32.03港仙。

截至2019年12月31日止年度，金茂酒店的毛利为人民币约14.17亿元，同比下降4%；收入达人民币约24.74亿元，同比下降4%。主要由于酒店经营及物业租赁板块收入的下降。

其中，酒店经营收入约为人民币17.67亿元，较上年同期下降5%；物业租赁收入约为人民币4.81亿元，较上年同期下降4%；其他收入主要包括金茂大厦88层观光厅、物业管理以及轻资产业务，较上年上升12%，主要由于金茂大厦88层观光厅及轻资产业务收入的增加。

销售方面，截至2019年12月31日止年度，集团的销售成本约为人民币10.56亿元（2018年：人民币10.9亿元）。2019年集团整体销售毛利率为57%，与2018年度基本持平。本期物业租赁板块毛利率增长到98%（2018年：95%）；酒店经营毛利率为49%（2018年：50%），较上年略有下降。