这个被中介忽略的小技巧，竟能让客户带看体验增加5倍！

疫情，阻挡了中介线下带看客户的步伐，也有中介借此拉开与同行的距离：

另辟蹊径先进行线上带看，缩小意向范围再实地带看，此方法让身处疫区湖北的黄林2周卖出2套二手房，看来，“机”总是伴随着“危”一起到来。

VR带看，帮中介解决了在疫情期足不出户看房的问题。

对于客户来说，也更喜欢这种线上带看的方式，相较于只有图片的房源，VR可以避免货不对版的问题。

不用担心是虚假房源，房屋到底什么样，可以真真实实的感受到，帮助客户缩小房源意向范围。在这种黑科技下，购房者平均只用实地看房11套就可以成交。

线上售房，让恒大2月认筹9.9万套，贝壳8分钟售出1068套房，对于我们房产中介来说，VR带看可是营销利器。

尤其是针对刚需客户，VR带看可以帮助客户全面了解房屋，圈定意向房源，避免了来回的奔波，在疫期进小区不方便的情况下，每一次带看都得显得很费劲，实地带看显得弥足珍贵，我们更要让带看更有效率。

在疫情刚开始阶段，我们自营的中小中介提供VR服务就能够胜人一筹，可在同行都有提供VR服务的情况下，自家房源如何脱颖而出就需要花一点小心思了。

下面小编悄悄告诉一个让你拍的VR效果翻倍的好方法。

关于VR的使用指南，以前的公众号已经讲解过多次，今天要跟大家说的是一个能让客户看房体验倍增的小技巧——VR讲房。

对于经纪人来说，以往消费者对你的考验往往是从接触开始的，而如今淘汰你，你却可能毫不知情。

同一套房源，你家的VR只是展示房间细节，而隔壁家中介的VR不仅展示房源细节，并且穿插对房屋周边区位、配套、装修材料、容积率等信息的讲解.

这种带语音讲解的方式会让客户有种身临其境的感觉，全方位无死角的了解到房源的好处。

相信如果你是客户，你也会优先选择查看带VR讲房的房源吧，毕竟房子不仅仅是贵重的产品，更是客户开启未来美好生活的载体，区位、周边配套、装修风格都是客户所看重的。

（扫码体验VR讲房）

一个带“讲房”功能的VR，让我们的VR更有竞争力，那一个精致的VR讲房如何打造出来呢？

古人有云：“工欲善其事必先利其器”，精致的VR讲房背后也需要经纪人精心的准备。

对房源周边区位配套调研、向业主询问房屋构造特点与朝向、训练好音质语速。好马配好鞍，一套好的房源经过经纪人VR讲房的润色，打造一种意境，让客户对此心之向往，增加对房屋的好感。

讲房准备的足够充分，VR带看更加流畅。根据自己手上的资料，陈述出房源的优点，将VR讲房的脚本先写出来，这样每次拍摄VR时，就不会手忙脚乱、毫无头绪了。

VR讲房虽然比简单拍摄VR麻烦、复杂，但也因此让你的房源和其他中介产生了差异化、更具有竞争力。

这个时代已发生变化，网上认购认筹都不是什么新鲜事，现在放二手市场上也并不新鲜。

作为卖房子的人，“十八般武艺”现在要修炼到线上领域，VR带看、线上营销全精通，让我们做一个跑步跟上时代的经纪人吧！

-写在最后-

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