资色·现场丨戴小京：房地产行业要摈弃野蛮生长 向高质量发展转型

　　11月19日，第十五届中国地产金融年会暨首届城市发展论坛在北京举行。联办传媒集团执行董事、总裁戴小京表示，70年来，房地产行业从无到有、从小到大，发展壮大成为国民经济的支柱产业，在促进经济发展、增加就业、促进居住环境改善、促进城乡人口流动等方面发挥了重要作用。

　　”从历史进程来看，没有任何一个行业，像地产行业这样，既深度参与了经济制度的改革，也深度参与了政治制度的改革。”戴小京称，如今，随着中国经济发展进入新常态，房地产行业也需要摈弃野蛮生长，向高质量发展转型。

　　2019年以来，地产行业调控趋于常态化，融资窗口收紧、房贷制度改革等调控手段相继推出，中央推动楼市向“房住不炒”轨道回归的决心不断明确。伴随着中国房地产改革的深入和存量时代的来临，开发商阵营结构性分化逐渐加剧，行业聚焦趋势愈发明显。

　　戴小京谈到，新中国成立70年来，尤其是改革开放40年中，中国城镇化获得快速发展，城镇化率已接近60%，预计到2030年中国城镇化率将达到70%，2050年将达到80%左右，城镇化仍然具有较大的发展空间和潜力。

　　“进入城镇化发展的中后期，城市群被认为是支撑经济增长、促进经济转型的主要空间载体，是参与国际竞争与合作的重要平台。可以预见的是，在当前及今后一段时期内，发展都市圈和城市群将是中国扩大内需及经济转型的重要引擎。”戴小京展望道。