盘点系列①｜20+房企文旅业务及掌舵人大起底

　　布局文旅地产，协同助力住宅主业发展，是大多数房企转型寻找新引擎的突破口。据中指院数据，百强房企就有60多家布局了文旅地产，其中近10家还成立了专门的文旅公司。

　　“难在产业上、苦在特色上、倒在房子上、差在文化上、死在市场上”。事实上，并没有哪家房企文旅业务做的特别成功，大多数都还处于不断探索中。

　　中国恒大

　　项目

　　重庆恒大国际文化旅游城（3000亩）、

　　天府恒大文化旅游城、

　　贵阳恒大文化旅游城（8000亩）、

　　恒大青岩健康小镇（4000亩）、

　　恒大世纪旅游城、昆明恒大童世界、

　　恒大水世界、海南海花岛、

　　恒大国际温泉旅游健康小镇（5000亩）、养生谷等。

　　段胜利

　　恒大旅游集团副董事长兼童世界运营集团董事长

　　个人介绍：

　　2009年11月至2012年1月担任恒大集团河南公司总经理。

　　2012年01月至2015年10月担任恒大集团河南公司董事长。

　　2014年04月至2015年1月兼任恒大集团广西公司董事长。

　　2015年01月至2015年10月兼任恒大集团天津公司、恒大集团河北公司董事长。

　　2015年10月至今担任恒大集团北京公司(京津冀蒙)董事长。

　　碧桂园

　　项目

　　十里银滩、秋长茶园、

　　科技文旅小镇、故乡里主题公园、

　　九华山庄温泉度假区、从化西塘童话小镇、

　　马来西亚森林城市、滨海娱乐区等。

　　张强

　　碧桂园文商旅集团总经理

　　个人介绍：原蓝光地产总裁助理、蓝光文旅集团总裁张强。

　　万达集团

　　项目

　　通州文化产业园、合肥万达文化旅游城、

　　长白山(603099,股吧)国际度假区、兰州万达城、延安红星镇等。

　　张霖

　　集团董事、文旅集团总经理

　　个人介绍：1972年出生,毕业于东北财经大学,会计学学士学位,北京大学工商管理硕士学位,中国注册会计师协会非执业会员、中国注册税务师协会非执业会员,现任万达电影(002739,股吧)院线股份有限公司董事长,文化产业集团总裁。自1997年起,历任大连保税区会计师事务所副所长、大连北方税务师事务所副所长。

　　2000年3月加入万达集团,历任南京万达项目公司总经理、沈阳万达项目公司总经理、成都万达项目公司总经理、万达集团财务总监、万达商业地产总裁助理、副总裁、文化产业集团执行总裁。

　　沈嘉颖

　　文化旅游集团副总裁兼主题娱乐公司执行总裁

　　个人介绍：49岁，2003年3月加入万达，曾担任天津项目公司部门总监、天津万达广场副总经理、苏州项目公司副总经理、项目管理中心营销部总经理、万达集团大歌星投资公司总经理、公司高级总裁助理兼营运中心总经理、万达百货总经理，万达文化集团副总裁兼体育控股中国区总经理、万达主题娱乐公司总经理、万达主题娱乐公司执行总裁，万达文旅集团副总裁等职务。

　　加入万达前，曾在上海安荣商务咨询有限公司、新加坡发展银行置地集团担任管理职务。 沈嘉颖先生于1990年7月毕业于上海机械学院；2018年7月毕业于北京科技大学东凌经济管理学院，获得工商管理硕士学位。

　　万科

　　项目

　　冰雪度假、良渚文化村、万科17度（2300亩）、

　　抚仙湖万科国际度假小镇（2300亩）、

　　三亚旅游度假松花湖国际度假区等。

　　丁长峰

　　高级副总裁 冰雪事业部首席执行官

　　个人介绍：1970年出生于江苏。

　　1991年7月毕业于北京大学国际政治系，获学士学位。

　　1998年获北京大学世界经济系硕士学位。曾供职于江苏省盐城市委党校。

　　1992年进入万科。

　　1994年8月任总经理办公室研究室副主任。

　　1995年任《万科周刊》主编。

　　1996年1月任万科东北经营管理本部总经理助理。

　　1997年任万科东北经营管理本部副总经理。

　　1998年任上海万科副总经理。

　　1999年任万科企划部经理。

　　2000-2005年任上海万科房地产有限公司总经理。

　　2001年任公司执行副总裁。

　　2005年10月任北方区域第一负责人。

　　融创中国

　　项目

　　融创阿朵小镇、青岛东方影都、

　　重庆融创万达文旅城（6700亩）、

　　成都融创文旅城（5000亩）、

　　融创白象街历史文化风貌街区、

　　南昌融创文旅城、无锡融创文旅城、

　　昆明融创文旅城（3400亩）、

　　哈尔滨融创文旅城、

　　融创西双版纳旅游度假区（7950亩）等。

　　路鹏

　　集团执行总裁兼文旅集团总裁

　　个人介绍：全面负责文旅集团经营管理工作。路先生于2003年加入本公司，先后担任融创置地副总经理，负责研发工作，亦曾担任重庆奥林匹克花园置业总经理、重庆亚太商谷项目总经理、天津海河大观项目总经理和天津泰达项目总经理。1999年毕业于天津大学材料学院焊接工艺及设备专业。

　　钟连胜

　　集团副总裁兼文旅集团高级副总裁

　　个人介绍：2003加入本集团，曾担任本集团项目管理总监、天津公司项目总经理、华北区域公司片区高级项目总经理。

　　2016年起担任本集团海南区域公司总经理。

　　2017年起担任集团副总裁。

　　1998年毕业于天津城建大学房地产经营管理专业，获学士学位。

　　雅居乐

　　乐活天地文化旅游产业项目

　　雅居乐云南原乡（3300亩）、

　　海南清水湾、雅居乐原乡、

　　白鹭湖、云南西双版纳西双林语、

　　茅山山湖城、中山民森迪茵湖小镇、

　　山东威海冠军体育小镇、北海金海湾、

　　天津宝坻津侨国际小镇、

　　漳浦香山湾、郑州罗曼小镇等。

　　王海洋

　　公司副总裁及地产集团总裁

　　个人介绍：全面负责地产集团经营管理及项目运作。2011年7月加入集团，历任雅居乐南京公司总经理及海南云南区域总裁。现任海南省陵水黎族自治县人大常务委员会委员及广东省房地产协会副会长。持有西安理工大学建筑工程学士学位。第六届海南省诚实守信道德模范、中共党员、中国国家一级注册结构工程师及研究员级高级工程师。曾任中机十院国际工程有限公司中山公司总经理。

　　富力集团

　　项目

　　海南富力红树湾、盈溪谷、富力湾、

　　月亮湾、悦海湾、海南海洋欢乐世界、

　　惠州富力南昆山温泉养生谷等。

　　梁肇展

　　富力文旅集团副总经理、海南富力海洋文旅产业董事长

　　绿城集团（小镇集团）

　　项目

　　杭州桃源小镇、杭州龙坞茶镇、

　　天台山莲花小镇、舟山如意小镇、

　　舟山朱家尖东沙度假村、嵊州越剧小镇、

　　杭州湾花田小镇、海南蓝湾小镇、

　　武夷山茶源小镇、长沙青竹园、

　　溧阳中关村(000931,股吧)小镇、将军顶葡萄酒小镇、

　　台依湖酒庄酒小镇、秦皇岛圆明山小镇等。

　　张继良

　　副总裁

　　个人介绍：现任绿城中国副总裁，于2019年4月加入，主要小镇业务工作。

　　1963年，先后获得清华大学工学学士、硕士和大连理工大学工学博士学位，是高级工程师、国家一级注册建筑师。曾在大连市建筑设计研究院、大连市星海湾建设管理中心和大连市建委任职，曾任大连经开区规划建设局局长，大连市规划委员会办公室主任兼市规划局副局长，在建筑设计、城乡规划和建设管理方面有丰富的经验。

　　自1999年起主持乌镇古镇旅游保护开发，在全国古镇中率先提出“历史街区再利用”的理论，并将乌镇从观光型古镇打造成了国际性的著名的休闲旅游目的地小镇。2010年，陈向宏率领数千建设大军开赴北京京郊，在密云县古北口司马台长城脚下开发建设古北水镇景区，目前已初具规模，运行良好。2013年组建中景旅游管理（北京）有限公司，致力于国内景区的建设与连锁管理。

　　新华联

　　项目

　　鸠兹古镇、铜官窑古镇、

　　四川阆中古城、韩国济州岛锦绣山庄、

　　西宁新华联(000620,股吧)国际旅游城、

　　黄山纳尼亚小镇、海南新华联香水湾等。

　　苏波

　　董事长、董事、总裁

　　个人介绍：1967年生,研究生学历。1989年至1995年,在中国人民公安大学团委工作。

　　1996年至2000年,任海南嘉华实业有限公司副总经理。

　　2001年至2006年,任北京珠江华北置业有限公司董事、总经理兼北京东方恒嘉房地产开发有限公司董事长。

　　2006年至2007年12月,任航港发展有限公司集团高级副总裁兼北京航港地产开发有限公司董事、总经理。

　　2008年1月至2010年9月,任合生创展集团有限公司集团总裁助理兼华北区域公司总经理。

　　2010年10月至2011年12月,任正泰集团股份有限公司集团总裁助理兼和泰置地股份有限公司董事、总裁。

　　2012年2月至今任新华联文化旅游发展股份有限公司董事、总裁,兼任新丝路文旅有限公司主席、执行董事。

　　荣盛发展

　　项目

　　广汉三星堆文化旅游项目（5000亩）、

　　息烽新萝温泉康养度假区（7900亩）、

　　昆明滇池喜岸财富小镇（2113亩）、

　　自贡井盐文化度假区项目（6000亩）、

　　抚仙湖财富医养文旅小镇、

　　开心谷四季圣诞小镇、

　　荣盛一杯澜、阿卡小镇、

　　荣盛?健康谷、荣盛香水湾等。

　　张志勇

　　南区投资副总裁、

　　荣盛康旅投资有限公司执行总裁

　　个人介绍：1970年出生,本科学历,毕业于中央党校函授学院。先后在河北省廊坊市劳动局、质监局任职。荣盛房地产发展股份有限公司南区投资副总裁、荣盛康旅投资有限公司执行总裁。

　　奥伦达部落

　　项目

　　原乡、海坨山谷、北京张山营、海南儋州、

　　阳原泥河湾、阳原三马坊、张北战海、

　　怀来百花谷、承德丰宁、郑州新密苟堂、

　　平顶山鲁山、秦皇岛鲍子沟、上海崇明岛、

　　涿鹿源溪村、涿鹿矾山肖家堡、惠州罗浮山、等。

　　刘向阳

　　奥伦达部落董事长兼创始人

　　个人介绍：人称向水，奥伦达部落创始人，居易国际控股集团董事会主席，炎黄文化研究会副会长，泊爱慈善基金发起人，中国太极文化传播大使。自大学毕业以后，当过律师、老师，最终选择自主创业的道路。他潜心学习研究东方哲学和西方心理学十余载，独创适合国人的"向水幸福学"体系，并在全国范围内开设公益课程，传播幸福力。

　　奥伦达部落是中国首家幸福系统运营商,旗下运营着百个梦想聚落（梦想实践平台）及多个会员基地，是社会财智人群实践幸福梦想的聚地。

　　保利发展项目保利地产(600048,股吧)大健康产业新城（15000亩）、北戴河保利观潮、保利中央海岸、都石象湖保利旅游度假项目、保利凤凰旅游度假区等。

　　刘文生

　　集团副总经理

　　个人介绍：现任保利发展控股集团股份有限公司副总经理,保利华南实业有限公司董事长,保利湾区投资发展有限公司董事长,保利海南旅游发展有限公司董事长。1968年出生,中国国籍,大学专科学历。1991年参加工作,历任广州保利实业有限公司财务部财务经理,办公室主任,总经理助理,保利(武汉)房地产开发公司副总经理兼财务总监,南海桦荣实业有限公司常务副总经理,保利华南实业有限公司总经理,董事长。

　　世纪金源集团

　　项目罗源湾滨海新城、闽江世纪城、

　　闽江世纪城、合肥北城世纪城、

　　宁波杭州湾世纪城等。

　　罗源湾滨海新城置业有限责任公司

　　林锋

　　执行董事兼总经理

　　项目名称：罗源湾滨海新城

　　项目位于被誉为闽东“夏威夷”的罗源湾畔，是世纪金源集团巨资打造的综合体项目，集“大型城市中央公园、滨海古街、中小学校、Shopping Mall（大型购物中心）、超五星级酒店、写字楼、海上休闲娱乐项目、高尚住宅等”多种产业为一体的综合性国际城市综合体。

　　总占地面积：480万平方米

　　总建筑面积：720万平方

　　建设总投资：280亿元人民币

　　福州闽江世纪城置业有限公司

　　陈城光

　　执行董事兼总经理

　　项目名称：闽江世纪城

　　项目位于福州东部新城的林浦会展核心“鳌头”位置，是大福州东扩的第一站，内部包括高档住宅、大型购物中心、五星级酒店、学校、主题文化商业街、酒店公寓、写字楼等，项目周边还有海峡国际会展中心、世界闽商大厦、盖山投资区，是福州东部目前最大的高尚城市综合体。

　　总占地面积：40万平方米

　　总建筑面积：150万平方米

　　总投资：100亿元人民币

　　合肥世纪城置业有限责任公司

　　黄如良

　　执行董事兼总经理

　　项目名称：合肥北城世纪城

　　合肥北城世纪城，位于“庐州北翼、水绿新都”的北城新区，是继滨湖世纪城之后在合肥精心打造的第二个超大复合型地产项目。目前，总建筑面积约680万平方米。项目内各种配套和物业形态丰富，汇集合肥42中、合肥市永红路小学、精品住宅、30万平米合肥北城世纪金源购物中心、五星级合肥北城世纪金源大饭店、精装修酒店公寓、公寓式写字楼、高端写字楼、徽派休闲古街、商业步行街、国际标准恒温泳池等，整个社区规划居住人口达15万人左右。

　　总占地约：213万平米

　　总建筑面积：680万平方米

　　总投资：232亿元人民币

　　中国海外发展

　　项目

　　中海神州半岛、

　　中海黎香湖（10000亩，总投资约160亿元）等。

　　罗亮

　　执行董事、副总裁兼营运总监、总建筑师

　　个人介绍：54岁,毕业于华中理工大学(现更名为华中科技大学),持硕士学位,为教授级高级建筑师。1999年加入。2007年3月获委任为中国海外发展有限公司执行董事,2009年8月获委任为中国海外发展有限公司副总裁，2017年5月26日起任本公司执行副总裁兼运营总监。现为中国海外发展有限公司执行董事、副总裁兼总建筑师。彼拥有约30年建筑师经验。

　　绿地控股

　　项目

　　杭州绿地海湾、上海绿地度假村、

　　绿地成都无舍青城小镇（7700亩）、

　　淮北段园康养文旅小镇（6100亩）、

　　绿地贵铝工业遗址公园文化产业园、

　　绿地滇池国际康养城（4600亩）、

　　绿地都江堰小镇、卢塞恩小镇、雪野湖小镇、

　　海南绿地旅游城、金谷朗小镇、嵩山小镇等。

　　吴晓晖

　　副总裁

　　个人介绍：1966年11月生,华东政法学院法律硕士专业毕业,法律硕士,中欧国际工商学院EMBA。曾任职上海市公安局交通处、政治处、教育训练处、徐汇队民警、科员,上海市公安局交警总队事故处科长、副处长,上海市公安局交警总队政治处主任兼监察室主任,上海市人大常委会内务司法委员会主任委员助理,上海市人大常委会主任秘书。

　　现任绿地控股(600606,股吧)集团股份有限公司副总裁,绿地能源集团有限公司、上海绿地申花足球俱乐部有限公司董事长,上海新华发行集团有限公司、上海新华传媒(600825,股吧)股份有限公司副董事长。

　　龙湖集团

　　项目

　　龙湖抚仙湖星空小镇、

　　长城源著等。

　　周德康

　　副总裁，首席运营官，研发及成本部总经理

　　个人介绍：2011年6月3日获委任为龙湖集团控股有限公司(原名龙湖地产有限公司）执行董事，担任集团副总裁，研发及成本部总经理及投资委员会的委员。2005年加入本集团。1989年毕业于重庆建筑大学建筑工程学院，取得建筑专业学士学位。加入本集团前，曾任职重庆市规划设计研究院建筑所所长、成都博瑞房地产开发有限公司担任设计总监。

　　华侨城

　　项目

　　大理古城、元阳梯田、昆明世博园、

　　九乡景区、天涯海角、椰林沙滩、

　　香格里拉蓝月山谷和巴拉格宗、

　　黑井小镇、三亚市吉阳区中廖村、

　　大小洞天、鹿回头、甘坑新镇、

　　滨海华侨城、凤凰古镇、光明小镇、

　　西丽水源三村、成都安仁古镇、

　　黄龙溪古镇、洛带古镇、昆明轿子山、

　　沣东华侨城大型文化旅游综合项目、

　　秦岭华侨城国家级生态旅游度假区项目、

　　“丝路文化”斋堂小镇等。

　　姚 军

　　总经理兼任中国旅游景区协会会长

　　个人介绍：现任华侨城集团有限公司董事、总经理、党委副书记、总法律顾问，深圳华侨城股份有限公司副董事长、党委副书记。同时兼任中国旅游景区协会会长、中国游艺机游乐园协会负责人。1960年出生，研究生，学士，高级经济师。曾任华侨城经济发展总公司旅游发展部副总经理，华侨城中国旅行社总经理，华侨城控股公司副总裁、董事、总裁、党委书记，香港华侨城董事、董事长，华侨城（亚洲）控股公司董事、董事局主席，华侨城股份公司副总裁。

　　中国奥园

　　项目

　　奥园文化旅游城韶关印象岭南、

　　奥园（英德）心花小镇、石宝山景区、

　　上海（松江）江南雅园郊野公园、

　　奥园英德心花小镇巧克力王国、

　　安徽许村富资里古镇、沙溪古镇、

　　奥园高安文旅城（计划投资100亿5600亩）等。

　　程耀

　　奥园集团副总裁、文旅集团总裁

　　个人介绍：凭借多年来对多业态文旅产业的实战操盘，和奥园文旅的全面发展及表现，获评AHF亚洲文旅“2018新少帅”奖。在加入奥园文旅之后，程耀总提出“产业+文旅”的发展战略，研发奥园“特色模具打造法”，明确了发展方向：地域布局上，以华南为核心，布局西南、华东、环渤海以及古丝绸之路等片区；产品方向上，所有板块都紧紧依托“产业+文旅”模式，围绕奥园“构筑健康生活”理念描绘蓝图。

　　佳兆业

　　项目

　　重庆乐和与都特色小镇、

　　佳兆业.蓝楹湾、佳兆业安宁文旅项目、

　　佳兆业.金沙湾国际乐园、佳兆业.东戴河等。

　　翁昊

　　执行董事

　　个人介绍：38岁，佳兆业集团联席总裁，2019年1月4日获委任为执行董事。目前主要负责地产集团、地产集团上海区域、国际乐园集团的管理工作。同时任地产集团总裁、佳兆业上海区域主席、国际乐园集团主席。

　　2003年6月加入，先后担任集团工程管理部部门总经理助理、地产集团南京公司总经理、地产集团常务副总裁、总裁，地产集团上海区域主席、总裁，集团控股执行副总裁、等职务。2003年6月毕业于东南大学，取得工学学士学位。

　　祥生地产

　　项目

　　贵阳开阳谷小镇（12000亩）、

　　温州文成全域旅游项、锦绣邹鲁小镇、

　　三阳航天旅游小镇、诸暨东部·锦绣枫桥、

　　呼和浩特乌素图·祥生小镇、南浔旅游小镇等。

　　陈弘倪

　　祥生地产集团总裁

　　个人介绍：陈弘倪为祥生实际控制人陈国祥之子，主持地产集团全面工作，向实业集团董事会负责。

　　华润置地

　　项目

　　桂林华润（琴潭）生态城市项目、

　　华润万象生态文旅城、泛奥运文旅小镇、

　　东莞科技文旅小镇等。

　　中国金茂

　　项目

　　云南丽江金茂谷镇（860亩）

　　旭辉集团

　　项目

　　三亚铂悦龙湾、海口石山小镇、

　　三亚新澳立洋、海口誉城农庄等。

　　这几个项目属于海南事业部海南事业部是否写事业部董事长蒋达强

　　世茂房地产

　　项目

　　世茂御泉十里（1500亩）、

　　长春莲花世茂滑雪场

　　备注：

　　有些房企文旅文旅板块具体业务负责人公开资料暂时没查到，小编会在“写留言”中继续补充，也欢迎各位亲写留言指正和完善。

　　粗略统计，涉足文旅项目的房企还有蓝城集团、首创置业（喜瑞金海）、华夏幸福(600340,股吧)、招商蛇口(001979,股吧)、泰禾集团(000732,股吧)（泰禾厦门湾）、花样年（花样年大溪谷）、阳光城(000671,股吧)、蓝光发展(600466,股吧)、中南建设(000961,股吧)、联发集团、苏宁环球(000718,股吧)股份、正荣地产、龙光地产、美的置业、合景泰富、敏捷地产、中冶置业、隆基泰和、卓越置业、葛洲坝(600068,股吧)集团、鸿坤地产、俊发地产、福晟集团、当代置业、美好置业(000667,股吧)、北大资源、奥山置业、康桥地产、领地集团、电建地产、鑫苑中国、四川正黄置业展、广东方直集团（国色天乡国际度假区2000亩）、融汇集团（融汇温泉城1200亩），等等，后续找机会继续完善。

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