业主拿钥匙的同时拿产权证 杭州率先试水“交房即交证” 让商品房办证零跑腿

针对以往购房群众购房后，还要跑办事大厅才能拿到产权证书这一问题，杭州市规划和自然资源局不动产登记中心近日率先推出商品房“交房即交证”服务，免去了买房者跑办事大厅拿产权证的这一环节。

“今天来办交房手续，现场就拿到了产权证，省去了等待办证的时间和再跑一趟的麻烦！住在杭州真幸福！”12月16日上午，在上城区某楼盘买房的娄先生，和爱人一起从开发商手中接过钥匙，随即就在交房现场领取了《不动产权证书》大红本。幸福来得很意外！

在杭州乃至全省第一批体验了“交房即交证”不动产登记服务，娄先生夫妇算是“喝上了头口水”。

对于百姓来说，买房是大事情。辛辛苦苦买了房，盼星星盼月亮，终于等待开发商交房。交房现场领完钥匙，全款付清的，还需要自个儿跑到办事大厅，办理不动产登记后才能领取不动产权证；按揭买房的，就更费事，因为设有抵押权，往往还要前往开发商、银行共同指定的中介机构，索取开发公司和银行的办理资料，购房人全部到齐在办事大厅现场申请。有些购房者嫌麻烦，索性直接花点钱，委托中介代办。

虽然缴税、登记全过程“一窗受理”1小时办结，但收齐登记所需资料却挺耗时间。一般来说，短则两周，长则两个月，才能拿到红本本。

领了钥匙，拿上红本本还要再等，总是有点美中不足的感觉。尤其是热门学区房、赶着落户的，那就更着急啦。

让数据多跑腿，让群众少跑路、甚至不跑路！杭州市规划和自然资源局不动产登记中心依托“互联网+”，把登记窗口前移至楼盘交付现场，全省率先推出商品房“交房即交证”服务，打通服务“最后一公里”。购房者在收房拿钥匙后，无论按揭购房，还是全款付清，仅需结清税款、备齐资料，即可在收房时同步申请办理不动产登记，领取不动产权证书，无需再跑办事大厅。

据杭州市规划和自然资源局相关负责人介绍，尽管“交房即交证”，但用户无需担心安全问题，因为相关手续和资料的准备、不动产登记审核并没有“省略”，而是被前置了。今后，只要符合条件的开发商向该局不动产登记中心提出申请，业主均可体验“交房即交证”的优质服务。而且，目前该局参与开发的智能远程制证设备已经成熟，娄先生夫妇的这本证就是由这台设备制作的，只要现场安保措施到位，现场制证完全没有问题。