碧桂园服务：2019年收入倍增至96.4亿元

中房报记者 曾冬梅 广东报道

3月18日下午，物业管理行业的龙头企业——碧桂园服务发布2019年业绩。公告显示，截至2019年12月31日，该公司收入96.45亿元，增幅约106.3%，年内净利润17.18亿元，增幅约83.9%。年度公司股东应占利润增至约16.71亿元，增幅约81.0%。

物业公司“现金奶牛”的特点也得以进一步体现。截至2019年12月31日，碧桂园服务的银行存款及现金总额约69.26亿元，同比增长了79%，经营活动所得现金净额是年内净利润的1.9倍。

在过去一年，各大物业公司加大收并购力度跑马圈地，碧桂园服务也收购了7家公司，增加了4000万平方米的管理面积。该公司除三供一业业务外的物业服务收费管理面积共增加约9460万平方米至约2.76亿平方米，除三供一业业务外的物业服务合同管理面积则增加约1.8亿平方米至6.85亿平方米。截至2019年12月31日，三供一业业务的物业服务收费管理面积及合同管理面积均为8490万平方米。

2020年，该公司管理层认为仍是头部企业长空出击的好时机。对此，该公司将充分借力碧桂园稳健扩张带来的项目资源优势，承接大量优质项目，快速拓展规模。同时，继续扩充第三方外拓面积，开展行业收并购。碧桂园服务首席财务官黄鹏表示，充裕的现金是未来发展的驱动和保障，有助于公司把握疫情后的行业整合机会，预计2020年可增加9000万平方米的社会管理面积。

碧桂园服务总裁李长江透露，突发的疫情导致公司增加了不少预算外的支出，平均每天用于防护的开支在50万元以上，而入户的增值服务也受到较大影响。但他认为，疫情也让市场和业主、社会发现了物业管理的价值与重要性，有助于公司拓展更多的增值业务和更大的市场。