广州地铁6.29亿元底价竞得白云新城总部地块

观点地产网讯：3月16日，广州地铁设计研究院股份有限公司以6.29亿元底价竞得白云新城AB2906021地块，成交楼面价13170元/平方米。

据观点地产新媒体查阅获悉，AB2906021地块坐落于白云区白云新城，土地用途为商业设施用地兼容商务设施用地（B1/B2），宗地面积10168平方米（可建设用地面积8686平方米），计算容积率建筑面积≤47773平方米，挂牌起始价62918万元。地块商业用地的土地使用权出让年限为40年，商务用地的土地使用权出让年限为50年。

据出让公告显示，该地块须建设为集工程规划、勘测、设计、咨询等业务为一体的总部基地；竞买人须为从事勘察设计工作的高新技术企业，具有工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级资质、工程勘察综合类甲级资质或工程勘察专业类岩土工程甲级资质；项目建成后，竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积70%，自持物业的自持年限与土地出让年限一致，自持物业不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。

另悉，2019年10月，广州铁路投资建设集团有限公司曾以约4.86亿元拿下白云新城AB2908028地块，用于建设广铁投资总部。白云新城AB2908028地块为商务用地兼容商业用地兼容公共交通场站用地，宗地面积21256平方米。