广州白云43亿元挂地铁上盖地块 竞买人须具10年地铁线网运营经验

观点地产网讯：3月13日，广州市挂牌白云区地铁13号线二期槎头站场站综合体地块。

据观点地产新媒体查悉，该地块为二类居住用地兼容商业设施、商务设施、行政办公、城市轨道交通以及防护绿地用地。地块土地面积7.68万平方米，可建设用地面积6.79万平方米，计算容积率建筑面积24.53万平方米，

地块挂牌起始价43.17亿元，设最高限价62.6亿元，将于4月13日限时竞价，不允许联合竞买。

根据规划，该地块竞买人须具有10年以上地铁线网(地铁线网是指3条或以上地铁线路)建设、运营、管理经验；且该竞买人（或其全资子公司）须具有地铁上盖物业开发经验。

竞得人还须与广州地铁集团有限公司做好轨道交通工程的同步规划、设计、建设的协调工作，地块项目开发方案需结合地铁十二号线、佛山八号线的工程设计方案做好地铁工程预留条件，开发方案需报广州地铁集团有限公司审查，确保轨道交通工程顺利建设。

另外，土地项目建成后，竞得人须自持不低于6950平方米建筑面积的商品住房作为租赁用房，持有年限与土地出让年限一致。