时代邻里总裁称疫情成物业企业分水岭

观点地产网讯：3月11日，时代邻里时代邻里行政总裁王萌在业绩会上表示，肺炎疫情对公司财务影响轻微，因应其而产生的成本十分低，同时相信疫情持续时间短，故对全年影响不大；加上业主增加留家时间，的确可带动增值服务。不过她强调，是次疫情对于物业公司来讲是巨大的考验，是区分优质物业和普通物业公司的分水岭，有一些综合性的物业服务公司在抗疫的过程中反映反应迅速及服务到位，这一些物业企业能快速提高品牌优势，未来扩展的过程中可体现其优势，故整体影响为正面的。

她又指，协助销售服务去年并没有收入，今年才恢复收费，目前来看，期间并未受到影响，反而需求有见增加，令收入增加，但根据市场情况会出现波动。不过市民对居住环境想法开始有所改变及要求，市场相信在疫情过后，会迎来新一波的住房改善潮，料在该阶段，协助销售服务的收入可以追上目标。

公司去年不续约的在管面积当中，她指，大部份为公司主动不续约，主要是因为个别管理物业因老化，而令维修力度增加，盈运效益下跌，故在考虑之后，终止管理合约。而有部份为物业方主张不续约，其由于项目管理时间已达5年以上，个别政府项目，业主因考虑政府的要求，在一定时间后进行更换物管公司。

王萌又指，一直有在谈收购项目，但由于去年上市的原因，故放慢了洽谈的步伐，在上市完成后，已重新跟进洽谈收购项目，目前已有较成熟的标的，相信不久的将来可以公布。

她补充，今年在管面积增长速度料与去年相约，保持平稳速度，争取明年管理规模突破亿万平方。

而主席白锡洪表示，除继续深耕粤港澳大湾区外，公司会持续扩展至其他地区，将来把发展焦点经济发展成熟及人口输入高的地区；同时希望进入高利潤行业，如学校、医疗机构等。