青岛城阳区出让1宗限价宅地 起始楼面地价4535元/平米

观点地产网讯：青岛市自然资源和规划局3月9日公告称，拟出让城阳区QDCYP-2020- 4-1号宅地，要求同时配建总建面0.94万平米的租赁型人才公寓。

出让文件显示，该地块位于青岛城阳区夏庄街道王沙路东、夏庄村社区南，土地面积共计4.7万平米，其中出让土地面积3.7万平米，容积率1.0≤1.01，规划总建面3.77万平米，楼面地价起始价4535元/平米，竞买保证金1.71亿元（须以美元方式缴纳）。此外，装配式建筑占新建建筑面积不低于30%。

本次拍卖的地块以“限地价+竞自持”方式出让，设最高限价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

值得注意的是，竞得人须于竞拍结束后3个工作日内与城阳区夏庄街道办事处签订《合作协议》并为城阳区夏庄街道办事处实现到账外资不低于3000万美元，在签订协议后2个月内实现到账外资不低于1000万美元。同时，须承诺为城阳区夏庄街道办事处建设投资不低于3763万元的配套工程，建设工程通过验收并移交后，方可办理开发工程商品房项目竣工验收手续。

进入3月以来，青岛已经先后挂牌15宗宅地、商地，挂牌底价逾16亿元。就城阳区，2月10日，青岛国瑞福实业有限公司以6.61亿元连摘青岛市城阳区QDCYP-2020-1-1号至3号宅地，总建面近24万平米，涉及惜福镇街道西荆社区旧村改造。