婚前买房，房产证加名与不加名的区别，离婚如何分割？

结婚是个大事，结婚买房子更是一个大事。

有些人老是纠结房产证写谁的名字问题？这实际上是对于婚姻不自信的表现。只要两个人结婚后能够安心过日子，同甘共苦、白头偕老，房产证写谁的名字不写谁的名字又有什么意义？

换句话说，在结婚之前就老是考虑着以后财产问题，那么是不是在结婚时就打算有要离婚的准备？

实际上对于这个事情，豁达一些、大度一些，就非常容易解决了。两个人结婚了，就应当好好地过日子。即使过不下去了，也应当本着良心分割财产，该是谁的就是谁的。

结婚的时候互谅互让一些，离婚的时候也互谅互让一些，什么事情不就好办了吗？

如果老是纠结房子写谁的名字问题？那不如两个人在买房子的时候，或者是在结婚之前就定了一个书面协议。写明房子是谁出的钱？出资多少？后面如何分割？

如果碍于情面不写书面协议，那么，夫妻离婚的时候一旦对房子产生纠纷，就得按法律规定的判处了：

第一，婚前付了全款买的房子，谁付的钱？房子就是谁的。两个人都付钱了，按照付钱的比例分割。

第二，婚前一方付了首付，或者一方的父母付了首付，婚后的房贷部分由夫妻两个共同偿还。

那么分割的时候首付部分属于婚前个人财产，婚后的房贷部分和增值部分属于夫妻的共同财产。

第三，买房完全是一方出资，如果婚后在房产证上加上对方的名字，那么这视为是对对方的赠予，对方有权利分得一半的房产。

实际情况可能还要复杂，具体案件还需具体分析。有什么疑问？可以——