颜值与实力的担当！长安街西轴蓄势腾飞

长安街，作为首都的中心，近年来随着经济活跃度的不断提升，也从未停止自我延伸的脚步。

向东副中心，长安街西轴出路何方？

长安街的两轴的发展已非一日之功。向东看，北京副中心的通州正在快速实现高质量发展，行政办公、商务服务、文化旅游、科技创新的“3+1”定位，逐步将通州建造成为长安街东轴的新高地，同时也承担着北京东部核心未来生活价值的引领者角色。

而与此同时，谁将成为长安街西轴的发展核心？

作为通州的镜像位移，长安街西延长线区域的发展也备受关注。随着9月30日新首钢大桥的正式通车，京西的发展又迈出了实质性的一步，进入长安街西轴极点发展的新阶段。

从WSD政策规划开始，京西就开始从生态环境、基础设施、产业培育、民生保障等四大维度推动WSD首都西部综合服务区的快速建设，北京市政府更投资3000亿，足见其重视程度。

到今年9月3日，北京京西产业转型升级示范区获批纳入国家级第二批产业转型升级示范区，属北京首个。示范区将按照近期（3年）、中期（5-8年）、远期（10-15年）的阶段性安排，突出特色，统筹兼顾，全方位推进建设，京西将迎来新时代首都城市复兴地标建设的高光时刻。

示范区总面积约100平方公里，门头沟区的新首钢区域是其中的重点区域。在十九大中，曾明确指出“门头沟+首钢”的一体化发展，将首钢定义为“城市复兴新地标”，明确高精尖产业综合服务区改造，加快了整个区域的基础设施快速发展。同时，借势2022年冬奥会选址首钢旧址利好，新首钢的发展更快人一步，现奥组委办公人员已进驻首钢进行冬奥的筹备工作。

作为重点规划，新首钢区域无疑将成为对称北京副中心，未来长安街西部核心发展区位，联同通州共同串联起长安街两轴的黄金极点。

新首钢格局成型“钢”城变“商”城的生活新潮流

新首钢区域的发展过程中，如何做好“城市复兴新地标”是值得思考的问题。

“复兴”二字，表示既要保留原有历史中特色部分，又要在此基础上实现指数级的飞跃式发展。为了实现这一目标和定位，《北京市商业服务业设施空间布局规划》征求意见稿中明确，要将该地区的商业中心建设与冬奥会筹办、老工业区有机更新等工作相结合，加强工业遗存保护利用，打造北京西部山、水、冬奥、工业遗存和商业融合发展的典范。

同时，根据规划，未来新首钢的商业发展业态将包含大型购物中心、精品百货店、奥运特色商品展示展卖店、国内外知名体验文化品牌专卖店、大型综合超市等，一应俱全。

在今年8月5日，市发展改革委、市商务局、北京海关、市文化和旅游局、石景山区政府联合发布通知，推出4大方面12条措施，支持本市新一轮服务业扩大开放措施在新首钢地区落地，措施中涉及4大方面：打造国内外首发平台、建设品牌商业街区、培育保税展示交易和免税消费新业态。

而这些将成为新首钢区域打造国际生活方式的重要指引。在近几年，新首钢商圈的发展已经取得了实质性的进展。

目前的首钢园区已经着手将工业遗存和商业融合发展。园区内，高炉空压站等工业建筑变身为首钢工舍精品酒店，金属料仓成了酒吧廊，排风管成了灯光带，老厂房里新与旧在此碰撞出创意的火花。2018年11月奔驰新品发布选择在首钢园区3号高炉举行，浓郁的国际商业生活氛围一览无余，甚至成为798潮流之后2.0版的城市复兴新地标。

据最新消息，备受期待的龙湖长安天街已于11月15日正式开业运营。目前招商率达100%，其中70%的高端品牌为区域首次进驻，融合门头沟区域特点的空间设计、全新的运营思路和智慧平台，成为新首钢商圈、门头沟区域乃至北京的商业新名片。

长安天街引进150+品牌，如面积超4000㎡的主力店——博纳国际影城，门头沟首家优衣库、星巴克等，从衣食住行各维度引领京西消费新风尚。同时，在设计上，空中村落、生活市集、网红打卡圣地萤火虫洞、创意水景喷泉等创意空间，以及超30%绿量覆盖度，充分结合门头沟区域生态特色，为消费者呈现一个交互式建筑空间。

此外，门头沟现有大型购物及商厦包括了中昂时代广场、华润plus购物中心、永兴奥特莱斯购物广场、国泰百货等。房山地区则以龙湖房山天街、首创奥特莱斯、中粮万科半岛广场为代表。石景山区的万达广场、喜隆多新国际购物中心、当代商城和华联商厦等。

不同层次商业的逐渐落地，让新首钢商圈的商业氛围愈发浓郁，更让门城的生活方式有了质的提升，交错的商业体系将塑造三里屯2.0的升级版生活方式和潮流未来的图景，真正打造5+2的工作日与休息日双维生活方式，满足24小时不受限的多样生活方式，既能满足工作时商务沟通场景需求，又能实现下班后朋友聚会、家庭分享欢乐的多重兴趣满足，真正谱写长安西轴十二时辰不重复的国际级生活场景。

而值得一提的是，谁能更快、更近距离的享受如此的生活氛围，谁将更快的成为未来的潮流引领者。

这其中，西长安壹号脱颖而出。

从位置上，西长安壹号地处新首钢滨河地区，作为长安街西延线的第一站，占据了莲石路、阜石路、西长安街的交通动脉，从项目出发走阜石路到西二环金融街仅20公里。同时距离S1线上岸站仅65米，未来将处于R1线与S1线交通枢纽核心位置，立体交通优势明显，将成为京西发展的门户和新风向标。

从商业配套上，西长安壹号与15万㎡长安天街购物中心合力缔造全新枢纽商圈，24小时体验型美食精品商业街与项目打造的“街区生活式”商业街进行互补，是区域内少有的高品质商圈配套。不仅如此，西长安壹号受益于新首钢商圈、门城商圈、万达商圈、门头沟新型商圈等四大商圈，生活品质配套醇熟，商业财富价值更具有优势。

东有副中心，西有新首钢。在新首钢区域蜕变为“商城”发展之下，西长安壹号作为其中最核心的标志地，将成为受潮流影响最直接的区域，在流量和创新上走出了独属于自身的发展潜力，也势必成为未来北京的新焦点，感受和引导先锋生活方式变革。