香港高铁西九龙站上盖最少收三份标书 其中包括长实

观点地产网讯：11月22日，香港九龙内地段第11262号九龙连翔道与柯士甸道西交界商业地皮截标，投标反应冷淡。以观点地产新媒体于现场情况所见，入标发展商包括长实及2间不知名发展商。

项目位处广深港高铁站上盖，亦邻近九龙站及柯士甸站，三铁汇聚，属市中心极少有商业地，加上项目规模庞大，可建楼面面积高逾316万平方呎，料吸引本地或中港合资超级大财团青睐，惟因应投资门槛高，且市况波动令投资风险放大，故估计是次入标的反应及出价将较为审慎，市场料地皮估值达553.8亿至791.2亿港元。

资料显示，九龙连翔道与柯士甸道西交界商业地盘，地皮面积约为643,106平方呎，估计可建楼面约为3,164,616平方呎。