合生创展转让纽约物业予一基金 将以轻资产模式成为项目管理人

观点地产网讯：12月17日，合生创展集团有限公司公告披露，有关在纽约进行收购的最新情况。

观点地产新媒体了解，12月3日合生创展表示，通过全资子公司卓海控股有限公司拥有的Lex 47th Property Owner LLC，向K-Land Lex47th LLC收购物业收购一宗位于美国纽约的物业，现金代价为1.135亿美元。

资料显示，目标物业为位于纽约东47街131号至141号且自2016年10月起一直为一幅空地。合生创展原拟将该物业发展为一幢新楼宇，该新楼宇包括地下两层（用于修建便利设施及储藏室）及地面上34层（一层作为住宅大堂及零售，其余楼层为包含200户住宅单位的住宅），总建筑面积约为18.33万平方呎。

合生创展最新宣布，由于发展轻资产营运的需要，公司已于12月10日将卓海的全部股权，转让予一个基金，并已完成交割。

该基金名为Partners Special Mergers & Acquisitions Fund SPC — MAHO SP1，博大特殊并购基金的一个子基金。未来，该子基金亦将负担收购的余款，及并负责发展项目的成本。

而合生创展将在发展项目里，采用轻资产管理输出模式，被聘任成为发展项目的管理人，最终能因此收到管理费及分享发展项目的利润。