华发股份修订跟投细则 未售房退出估值取公允或均价最低值

观点地产网讯：珠海华发实业股份有限公司2月19日披露项目跟投管理制度的修订版本，对跟投退出时的物业项目估值标准进行了进一步厘定。

具体而言，本次修订内容主要涉及跟投管理制度的第十六条，修订前为“跟投退出时，未售商品房按照已售均价估值，持有商业与车库按照成本价折算价值。”

修订后则为：“跟投退出时，未售商品房按照已售均价或公允价值孰低原则估值，未售商业与车库按照成本与公允价值孰低原则估值。”

华发股份独董表示，该制度的修改符合公司正常业务经营的需要，能够更好地激励公司地产业务管理团队与项目运营团队的积极性，符合公司和全体股东的利益，不存在损害公司及其他股东、特别是中小股东的利益的情形，有利于维护市场的稳定。

观点地产新媒体了解，近年来部分国有企业开始探索跟投激励制度，华发股份也是其中之一。2019年初，该公司曾提及，在人才引进与培育方面，华发股份不断优化人力体系，实施限制性股票激励计划和项目跟投机制，充分发挥核心人员的积极性和主动性。

2019年，华发股份实现销售额922.73亿元，同比增幅达58.54%，创下历史新高。且根据1月下旬业绩预告，华发股份料2019年全年实现营业收入331.57亿元，同比增长39.91%；实现归属于上市公司股东的净利润27.41亿元，同比增长20.01%。