受疫情影响,各地楼市几乎处于“冻结”状态,近期部分城市逐渐“解冻”,以下数据为监测重点城市周度成交数据情况。
一、第9周,重点9城新建商品住宅成交量环比上涨103.66%,已连续3周大幅上涨
2020年第9周,监测重点城市9城新建商品住宅成交11179套,与上周相比上涨103.66%,已连续三周涨幅均超100%;第9周成交量已经达到节前成交量高点的三分之一,随着市场的逐渐恢复加之目前多城市出台宽松政策,预计随着疫情的结束成交量很快恢复到正常水平。
第9周深圳、成都、苏州、济南、宁波、大连6城新建商品住宅成交量均创春节后新高。本周成都、苏州市场表现良好,成交量恢复一半左右。
数据来源:各地住建委、房管局;整理:诸葛找房
二、第9周重点城市7城二手住宅成交8122套,环比涨幅为117.63%
2020年第9周,监测重点城市7城二手住宅成交8122套,与上周相比上涨117.63%,已连续三周大幅上涨;第9周成交量不足节前成交量高点的四分之一,可见二手房市场的恢复比新房市场的恢复更加缓慢。疫情影响下,一方面中介机构暂时还未全面复工,另一方面市场情绪较为低落,购房者入市积极性极低。
第9周监测的重点7城二手住宅成交量均创春节后新高。本周苏州、南京、成都、宁波成交量涨幅均超300%。
数据来源:各地住建委、房管局;整理:诸葛找房
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