成都龙泉驿两宗土地成功出让 金科溢价42%落一子

观点地产网讯：2月28日，成都龙泉驿两宗土地入市出让，分别位于龙泉驿大面街道和柏合镇，出让面积总计178.9亩，最终出让成功，由金科、隆基泰和分食。

观点地产新媒体了解到，其中，龙泉驿区柏合镇地块最终被金科拿下，成交楼面价6800元/㎡，溢价率41.6%。该地块净用地面积147.13亩，住兼商用地，起始楼面价为4800元/㎡。规划显示，地块商业占比上限10%，建筑高度应满足周边军事设施相关控制要求。

龙泉驿区大面街道住宅用地，被隆基泰和竞得，成交楼面价11000元/㎡，溢价率96.4%。该地块净用地面积31.83亩，纯住宅用地，起始楼面价为5600元/㎡。

据悉，该地块因地块位置优越引发激烈竞争，吸引了包括龙湖、碧桂园、德商、中南、新希望、金科等30余家房企参与竞拍。

根据规划，两宗地均要求经营性用地住宅项目按照不低于80%成品住宅方式进行开发建设，绿色建筑要求总建面小于2万㎡的公共建筑项目和总建面小于20万㎡的居住建筑项目，单体建筑预制装配率不低于20%，总建面大于2万㎡的公共建筑项目和总建面大于20万㎡的居住建筑项目，单体建筑预制装配率不低于30%。

公开资料显示，隆基泰和发源于河北，公司创立于1995年，旗下拥有A股和H股两家上市公司，总资产近700亿元，是以房地产开发、建筑业为龙头，集新能源、商贸流通、旅游休闲、房地产等多种行业为一体的企业集团。

另悉，于2月25日，成都双流区航空港版块及华府版块分别出让一宗地块，净用地面积合计128.5亩，分别由成都恒华泰利房地产开发有限公司及华兴竞得。