德信3.6亿元竞得温州一宗地块 溢价率超30%

1月13日，德信旗下的温州昌昊企业管理有限公司以3.634亿元、外加配套用房面积400平方米的代价竞得温州经济技术开发区金海园区D-06b地块，溢价率达到约30.06%。

该地块位于金海大道、滨海十九路，土地性质为城镇住宅用地、零售商业用地：出让面积约为2.84万平方米，容积率≥1.5且≤2.2，建筑限高54米，其中住宅建筑高度不低于27米。

该地块采用“限地价、竞配建”的出让方式，当竞买人报价达到上限价格3.634亿元时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上竞报政策性住房面积的程序。

根据出让条件，竞得人需在提供土地之日起365天内动工、提供土地之日起1095天内竣工。政策性住房品质应不低于该地块商品住房品质并要求集中布置，套型面积要求在80-140平方米范围内合理配置，并需按相关要求实施住宅全装修，项目竣工验收后按不少于竞报的政策性住房面积，以套为单位无偿移交给温州经济技术开发区管委会。

新京报记者从土地出让平台了解到，经过28轮竞价，温州昌昊企业管理有限公司以3.634亿元的上限价格以及400平方米的配套用房面积为代价竞得该地块。天眼查信息显示，温州昌昊企业管理有限公司是德信地产集团有限公司的间接全资附属公司。