冠城大通1.68亿收购冠城酒店物业100%及福州大通11%股权

观点地产网讯：冠城大通股份有限公司12月24日晚间公告称，受让北京冠城酒店物业管理有限公司100%股权，以及福州大通11%股权，合计交易金额1.68亿元。

观点地产新媒体了解到，冠城大通拟以6,290万元受让冠城酒店物业100%股权。截至2019年11月末，冠城酒店物业在管有冠城园、海淀区机关办公楼等共18个项目，管理物业面积约350万平方米。

根据北京中企华资产评估有限责任公司出具的评估报告，截至评估基准日2019年11月30日，冠城酒店物业资产账面值为8559.69万元，负债账面值为4966.36万元，所有者权益账面值为3593.33万元，收益法评估后的股东全部权益评估值为6290.21万元，增值额为2696.88万元，增值率为75.05%。

2019年1-11 月，冠城酒店物业实现营业收入1.06亿元，净利润438万元，扣除非经常性损益后的净利润为469.38万元。

与此同时，冠城大通拟以1.05亿元受让朗毅有限公司持有的福州大通 11%股权。

目前冠城大通持有福州大通79.08%股权，交易完成后，冠城大通将持有福州大通90.08%股权，朗毅有限公司持有其9.92%股权，福州大通仍为冠城大通控股子公司。

2019年1-9月，福州大通营业收入25.6亿元，净利润6585.8万元，扣除非经常性损益后的净利润为6458.61万元。