中交为子公司担保及财务资助共18.4亿 另发行16亿永续中票

观点地产网讯：2月18日，中交地产股份有限公司连续发布多则公告，宣布为长沙中住兆嘉房地产开发有限公司、北京联合置业有限公司融资共10亿元提供担保，同时为杭州康欣置业有限公司和中交富力（北京）置业有限公司提供财务资助共计8.4亿元。

据观点地产新媒体了解，兆嘉公司、联合置业均为中交地产全资子公司。由于经营需要，该两家公司分别拟向平安信托有限责任公司、中交房地产集团有限公司借款7亿元和3亿元，两笔借款期限均为一年，由中交地产提供连带责任担保。

其中，兆嘉公司向平安信托所申请的贷款在经双方协商一致后可展期1年，该笔贷款拟由兆嘉公司以土地使用权及后续在建工程提供抵押。中交地产为兆嘉公司提供的担保额度为10.7亿元，本次担保前，已使用为兆嘉公司担保额度为0万元。

与此同时，中交地产持有杭州康欣、中交富力两家公司各50%股权，理想四维地产集团有限公司及北京富力城房地产开发有限公司则分别持有上述两家公司另外50%的股权。根据实际经营需要，各股东方拟按持股比例对杭州康欣、中交富力提供股东借款。

由此，中交地产分别对杭州康欣、中交富力提供5.4亿元和3亿元的财务资助，借款年利率均为8%。其中，对杭州康欣提供的股东借款里有5.25亿元为到期续借，到期日2020年3月31日；1500万元为新增借款，期限12个月。

此外，同日，中交地产发布公告称，该公司拟向中国银行间市场交易商协会申请注册发行长期限含权中期票据，拟注册永续中票的规模不超过16亿元人民币。

公告披露，本次永续中票在完成必要的注册手续后，既可以采取一次发行，也可以采取分期发行的方式，具体发行期数及各期发行规模提请股东大会授权经营层根据中交地产资金需求情况和发行时市场情况确定。

中交地产表示，该永续中票的募集资金将用于补充公司营运资金、偿还金融机构借款及其他中国银行间市场交易商协会认可的用途。