保利19.72亿底价摘东莞寮步地块 将建200米地标塔楼

观点地产网讯：11月1日上午，保利（东莞）房地产开发有限公司以底价19.72亿元竞得东莞寮步镇1宗地块，楼面起价10483元/平方米，剔除2880平方米配建面积，可售楼面价10646元/平方米。

据了解，该地块为莞惠城轨寮步站TOD地块，编号2019WG042，位于寮步镇药勒村龙胜路边，即莞惠城轨寮步站旁，属于TOD上盖城市地标。地块规划用途为居住+商业金融业用地，占地面积46177.37平方米，由三个部分组成，包括占地19603.92平方米的商业金融用地，24621.8平方米的商住地以及1951.65平方米的地下停车场空间；容积率＞1.0且≤3.5-5.5，总计容建面为188,116平方米。

根据公建配套要求，地块需无偿配建独立占地面积为3600平方米、建面2880㎡的12班幼儿园。

此外，需建设1栋不低于150米，限200米地标建筑塔楼，将成为寮步城市新地标。

另悉，与上述地块仅一河之隔的另一宗地块（编号：2019WG043）也将于今日下午进行拍卖，地块占地面积48727.94平方米，起拍总价20.28亿元，起拍楼面价为11794元/平方米。目前该地块已吸引保利、万科、金地、星河、天健等多家房企参拍。