绿地3.47亿元竞得烟台高新区1宗商住用地

观点地产网讯：11月22日，烟台德迈置业有限公司（绿地）3.47亿元竞得烟台高新区1宗商住用地，楼面价2001元/平，溢价率为0。

据悉，该地块编号为烟J[2019]6004，位于创业路以南、经三路以西，地块土地出让面积约63368平，规划地上建筑面积约大于等于167400小于等于173300平，出让起始价/竞买保证金34685万元。

该地块要求宗地竞得人须在网上挂牌出让审查期内与烟台高新区管委签订《创业路以南、经三路以西宗地产业项目投资协议》：该宗地竞得人须在烟台高新区内同步建设人工智能、新一代信息技术及相关高端服务业产业项目，总投资不低于人民币15亿元。产业项目规划总用地面积不少于90亩，投资强度不低于700万元/亩，该宗地成交后3个年度内完成产业项目全部投资。该宗地竞得人须在土地成交后60日内办理施工许可证并开工建设，若未按期开工建设，高新区管委有权收回土地，已缴纳的土地出让金不予退还。产业项目一期建筑面积不低于2万平方米，在主体封顶之后，方可办理该宗地预售许可证。

另悉，8月23日，长沙开福区一宗商住地挂牌截止，宗地编号为[2019]长沙市072号，最终经过1笔报价后，绿地地产集团长沙置业有限公司以底价31.49亿元摘得，折合楼面价3801元/平方米。