广东宏远25.52亿元竞得东莞寮步镇商住用地

观点地产网讯：12月2日，广东东莞寮步镇1宗商住用地成功出让，面积5.78万平方米，起始价21.32亿元，最终由广东宏远联合体以总价25.52亿元竞得，楼面地价16269元/平方米。

观点地产新媒体了解，地块编号网挂2019WG046号，地块位置寮步镇塘唇村香市路边，出让年限城镇住宅用地七十年、商服用地四十年。

据土地出让文件显示，宗地权利人须无偿配建宗地商品住房计容建筑面积 10%的比例（即不少于商品住房计容建筑面积16464平方米）作为安居房。配建的安居房计容建筑面积包含在本宗地的计容建筑面积范围内，交付标准不低于该项目同类型住宅交付标准。

另悉，11月1日下午，东莞寮步镇另一块编号位2019WG043地块成功出让，由东莞市金地投资发展有限公司以22.08亿元竞得，成交楼面价12840.72元/平方米，溢价率8.88%。

资料显示，该地块位于寮步镇药勒、浮竹山、小坑村松山湖大道旁边，规划用途为居住+商业金融用地，出让面积48727.94平方米，可建设用地面积44716.78平方米，综合容积率为3.84，最大计容建面171，925平方米，其中住宅建面不超过商住用地总计容建面的70%。