上海16.17亿成交2宗商办地 中铁投资5.95亿摘得一宗

观点地产网讯：12月23日，上海共计出让2宗商办地块，分别由传橙科技（上海）有限公司及上海联铁置业发展有限公司竞得，总成交价16.17亿元，总出让面积2.56万平方米，总建筑面积8.9万平方米。

据观点地产新媒体了解，闵行区莘庄镇闵行新城MHC10204单元15A-01A-02地块最终由上海联铁置业发展有限公司竞得，成交价5.95亿元，成交楼面单价为11164.09元/平方米，溢价率1.71%。

上述地块出让面积1.37万平方米，容积率为3.9，建筑面积5.33万平方米，为商办、文体用地，地块起始价5.85亿元，起始楼面单价10976.55元/平方米。

上海联铁置业发展有限公司于2019年9月4日成立，注册资本5000万，大股东为中铁（上海）投资集团有限公司，持股63.1%，二股东为中铁物贸集团有限公司，持股12.3%。

此外，徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元188N-T-1地块由传橙科技（上海）有限公司底价10.22亿元竞得，楼面单价28611.1元/平方米。

该地块出让面积1.19万平方米，容积率为3，建筑面积3.57万平方米，为商办用地。

传橙科技（上海）有限公司为传橙控股有限公司全资持有的子公司，于2018年9月3日成立，注册资本2.4亿美元，主要从事计算机软件、物业管理及相关配套服务等。