溢价30%、自持比例6% 阳光城7.16亿竞得杭州钱塘新区宅地

观点地产网讯：1月9日，杭州市1宗住宅用地入市交易，总出让面积2.86万平方米，总规划建筑面积7.44万平方米，起始总价5.51亿元。

据观点地产新媒体了解，上述地块最终由杭州盛资隆房地产开发有限公司（阳光城）以上限价格7.16亿元+自持面积比例6%竞得，折合楼面价9624元/平方米，溢价率29.97%。

该地块在挂牌期间直接封顶，地块位于钱塘新区规划核心区，为住宅用地，容积率大于1且小于2.6，起始楼面价7405.03元/平方米。

出让文件显示，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于16500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于18150元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米。

于同一日，阳光城还发布了2019年业绩报告显示，2019年1-12月，阳光城销售金额2110.31亿元，同比增长29.58%，其中权益销售1351.43元，同比增长14.24%。此外，期内阳光城实现销售面积为1713.27万平方米，其中权益销售面积为1095.61万平方米。

2019年12月，阳光城共计获得14个土地项目，新增计容面积257.32万平方米，截至公告日，阳光城需按权益承担对价款91.71亿元。