成都最后一拍收金77亿 中铁建60.6亿夺青羊宅地

观点地产网讯：12月31日，成都迎来年末最后一次土拍，出让位于成华、武侯、青羊区三宗地块，净用地面积累计约为17.26万平方米，起拍总价约为56.8亿元，最终收金77.22亿元。

观点地产新媒体了解到，此次土拍吸引了8家房企参与竞拍，最终四川合信以底价4.07亿元竞得成华地块，平安12.55亿元拿下武侯地块，青羊区地块在经过50余轮的竞拍后，由中铁建以60.6亿元竞得，溢价率50.45%。

具体而言，四川合信拿下的地块位于成华区双桂路27号附2号，为住宅兼容商业用地（商业占比上限40%），净用地面积1.61万平方米（24.22亩），容积率2，起始楼面地价1.26万/平方米。

平安竞得的地块位于武侯区金花桥街道陆坝村6组，为纯住宅用地，净用地面积6.19万平方米（97.32亩)，容积率1.5，起始楼面价1.28万元/平方米，成交楼面价1.29万元/平方米。

此次土拍的重头戏为青羊区地块，该地块为纯住宅用地，净用地面积达到9.16万平方米，容积率3.96，起始楼面价1.11万元/平方米，吸引了12家房企参与竞拍，最终经过50多轮的举牌，被中铁建以60.6亿元拿下，成交楼面价1.67万元/平方米，溢价率50.45%。