福州21.15亿成交3宗地 恒宇、大东海、福州建工等落子

观点地产网讯：12月30日，福州市9宗地块入市出让，地块编号分别为福州宗地2019-66、67、68、69、70、71、72、73、74号，其中晋安区8宗、鼓楼区1宗，总出让面积399.91亩，拍卖起始价61.64亿元。

其中，宗地2019-67号，最终由福建日出东海投资有限公司（大东海）以9.89亿元拿下，楼面地价13443元/平方米。

该地块位于晋安区前横路与后屿路交叉口西南侧，后屿片区旧改地块二，为住宅用地、商服（商业、商务）用地。土地面积29429平方米（合44.14亩），容积率1.0-2.5以下，地块拍卖起始价7.94亿元。出让公告显示，该地块须建设可建住宅建筑总面积70%的安置型商品住房，按照17800元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。

宗地2019-68号最终由恒宇集团有限公司摘得，成交价3.15亿元，楼面价14040元/平方米。该地块位于晋安区岳峰北路东侧，塔头路南侧，塔头新区七期地块四，为住宅用地，土地面积9348平方米（合14.02亩），容积率1.0-2.4以下。该地块拍卖起始价2.29亿元。

根据出让公告，该地块须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房，按照18900元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。

而宗地2019-69号最终由福州建工+福州建筑设计院以8.11亿元成交，楼面地价10757元/平方米。该地块位于晋安区化工路南侧，塔头新区七期地块六，为住宅用地、商服（商业）用地、公共管理与公共服务（幼儿园）用地。土地面积27821平方米（合41.72亩），容积率1.0-2.71，其中商业建筑面积不少于15000平方米，不超过16000平方米。地块拍卖起始价6.82亿元。

出让公告显示，该宗地须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房，按照18900元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。

据此，上述3宗地成交价达到21.15亿元。截至目前，今日福州土拍已成交4宗地，土地出让金达到40.17亿元，由保利、大东海、恒宇、福州建工等落子。