绿城63.6亿元夺北京昌平宅地 竞价65轮、溢价30%

观点地产网讯：2月14日，北京集中出让3宗地块，其中昌平区东小口镇HC-022、HC-027地块竞得人为绿城，成交总价63.6亿元，溢价率29.8%

据观点地产新媒体了解，本宗地块竞价较为激烈，在开拍前已经获得了7次报价，参与竞拍的房企有绿城、中海、旭辉、平安、保利+金地联合体、华润+中交+北科建联合体、首开+住总+建工联合体，最终绿城经过65轮竞价夺得地块。

据悉，该地块为北京市昌平区东小口镇HC-022、HC-027地块，位于昌平区东小口镇，用地性质为R2二类居住用地，建设用地面积6.8万平方米，规划建筑面积17万平方米，容积率2.5，建筑控制高度60米，建筑密度30%，绿地率30%，起始价49亿元，将以“六通一平”形式供地。

按照规定，本次出让宗地中商品住房销售均价不超过58858元/平方米，且最高销售单价不得超过64744元/平方米，不再配建保障房，居住建筑规模中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。

同日，北京海淀区的西北旺镇HD00-0403-0043、0049地块成功入市，该二类居住及基础教育用地，竞得人为首开、华润、住总、中交联合体，成交价为54.4亿元，溢价率为26.2%，成交楼面价50587元/㎡。