地产新闻联播 | 工行绍兴分行：“二套房首付比例从6成降至3成”说法不对

　　编者按

　　东莞调整公积金贷款政策：最长可贷30年；专家：二手房市场活跃度有望提升 但一季度料量价齐跌；国务院：免征湖北境内小规模纳税人增值税3个月。想浏览更多精彩内容，请往下看：

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　　东莞调整公积金贷款政策：最长可贷30年

　　2月26日，东莞市住房公积金管理中心网站发布关于实施《东莞市住房公积金个人住房贷款管理办法》的通知。贷款办法将于2020年3月1日起实施。贷款办法主要变化包括，将公积金贷款最长贷款年限统一规定为30年；可商贷转组合贷；进一步放宽贷款申请人条件，压缩审批时限，对装配式建筑等三类情形给予上浮可调贷款，最高上浮20%。增加一个贷款限制条件，即计算还款能力的时候把家庭总债务同时考虑在内。

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　　工行绍兴分行：“二套房首付比例从6成降至3成”说法不对

　　针对网传的“工行绍兴分行将二套房首付比例从6成降至3成”的消息，工行绍兴市分行信贷部工作人员向财联社记者表示，由于绍兴是不限购、不限贷城市，因此工行在绍兴一直对二套房执行相对灵活的贷款政策。“所谓二套房首付比例下降的说法不对，因为我们一直根据客户资质来确定二套房首付比例，而不会一刀切。还款能力强的，首付比例最低可降至三成；资质低一些的，首付比例会相应高一些。

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　　专家：二手房市场活跃度有望提升 但一季度料量价齐跌

　　据研究机构统计，2月以来，全国10余个城市二手房销量同比下降逾八成。专家表示，在部分城市需求端政策逐步发酵影响下，二手房市场活跃度有望提升，但一季度料量价齐跌。贝壳研究院数据显示，2月上半月，二手房市场成交量保持低迷，18个重点城市链家成交几乎为零，上周（2月17日-23日）开始出现回升，但较去年节后同期下降94.5%，成交依旧低迷。招商证券(600999,股吧)监测数据显示，2月以来，一线、二线、三四线城市同比增速分别降至-57%、-90%、-92%。

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　　国务院：免征湖北境内小规模纳税人增值税3个月

　　国务院总理李克强昨日主持召开国务院常务会议。为支持吸纳2亿多人就业的8000多万个体工商户纾困，会议确定，一是3月1日至5月底，免征湖北境内小规模纳税人增值税，其他地区征收率由3%降至1%。二是个体工商户按单位参保养老、失业、工伤保险，参照中小微企业享受减免。三是引导金融机构定向增加对个体工商户的低息贷款。四是落实除高耗能行业外工商业电价阶段性降低5%政策。五是鼓励各地通过减免城镇土地使用税等，支持出租方减免个体工商户租金。

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　　商务部：推动出台超常规、阶段性的支持政策

　　商务部网站2月26日消息，商务部部长钟山主持召开部应对疫情工作领导小组专题会议时表示，全力以赴保障全国特别是湖北、武汉和北京生活必需品市场供应，完善九省联保联供机制，做好米面油、肉蛋奶、蔬菜和方便食品等8类重点商品货源组织调运，打通物流配送堵点。千方百计稳外贸、稳外资、促消费，深入分析疫情对商务发展的影响，狠抓稳外贸稳外资促消费20条措施落实，支持企业有序复工复产，保障产业链、供应链畅通运转，推动出台超常规、阶段性的支持政策，稳住外贸外资基本盘，稳定和扩大消费，把疫情影响降到最低，努力完成全年目标任务，为打赢疫情防控人民战争、总体战、阻击战，为决胜全面建成小康社会、决战脱贫攻坚多作贡献。

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　　郭树清：多措并举引导金融业全力支持企业有序复工复产

　　据人民日报，人民银行党委书记、银保监会主席郭树清表示，人民银行和银保监会将综合运用多种政策工具，保持流动性合理充裕；鼓励商业银行对遇到特殊困难的中小微企业，给予差别化的信贷安排。多措并举引导金融业全力支持企业有序复工复产，同时牢牢守住不发生系统性金融风险的底线。

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　　信用债一级市场全靠“抢”，地产和AA 城投债受追捧

　　据上海证券报，春节后，信用债市场净融资一度连续两周在负区间徘徊。由于疫情防控债发行提速，叠加部分企业恢复发债，市场净增量有所回升。“僧多粥少”背景下，信用债一级市场出现了“抢购”的火爆局面，其中地产债和AA城投债成为众多机构关注的焦点。

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　　存量房贷利率换“锚”在即，转换定价并非松绑楼市调控

　　据上海证券报，近期，接连有两城市公积金购房政策适度调整。综合最新一期市场报价利率（LPR）继续下调情况来看，存量房贷利率换“锚”在即，激起楼市涟漪。受访人士表示，存量房贷利率换“锚”，是定价逻辑改变了，尽管LPR继续下调，也并不意味着利率就此降低，更谈不上楼市调控有所放松。

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　　文旅部紧急发文：疫情高风险地区景区暂缓开放

　　文化和旅游部资源开发司昨日印发《旅游景区恢复开放疫情防控措施指南》，疫情高风险地区旅游景区暂缓开放，疫情中风险和低风险地区旅游景区开放工作由当地党委政府决定。避免因景区开放造成大范围跨区域人员流动增加疫情防控风险，或引发公众对疫情防控形势的误判。 应实行实名制购票，采取适当方式完整记录入园游客联络方式、来往交通等信息，做到可查询可追踪。

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　　2020胡润全球富豪榜：马云3150亿再次登顶中国首富

　　2月26日，胡润研究院发布“2020胡润全球富豪榜”，全球十亿美金的企业家人数增加346人，达到创纪录的2816人。其中中国799位，比美国多173位。亚马逊56岁的杰夫·贝佐斯以9800亿人民币的身家连续第三年成为全球首富，比尔·盖茨（7400亿人民币）位居第三。中国富豪榜中，马云家族以3150亿人民币领先，财富增长15%，位列全球第21位，比去年上升一位；紧随其后的是马化腾（3080亿人民币）、许家印（2310亿人民币）。

　　责任编辑：马琳 曹冉京

　　审读：戴士潮

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