轰动！恒大全国75折卖房！其他房企会跟吗？

2月16日，恒大一封秘密文件外流，许家印亲手签发，直接冲上微博热搜。

大家没有看错！继推出网上卖房之后，恒大要75折卖房了。

2月19号武汉恒大文化旅游开始线上订房，5000抵20000优惠。毛坯75折，精装原价。5月1号之前无条件退。总房源200套，以全部线上锁定房源！

图片来自线上订房200位准业主部分名单。

恒大75折卖房

这封“秘密文件”由许家印签发，文件名为《关于全国各楼盘特大优惠通知》，通知显示：

2020年2月18日至2月29日期间，恒大全国在售楼盘住宅（含公寓及写字楼），可享75折优惠。

3月1-3月31日期间，全国所有在售住宅（含公寓、写字楼）享受78折优惠。

另外，在75折优惠上，恒大还在首付、按揭等环节，给出了不同程度的额外优惠。单栋楼去化率80-90%，额外97折；去化率90%以上，额外94折；一次性付款93折、常规按揭付款95折、首付按揭优惠付款96折、一年内付清全款98折；常规按揭付款享受95折优惠；首付按揭付款享受96折优惠；一年付清全款享受98折优惠。

恒大内部人士表示，这为恒大全国联动促销史上给出的最低优惠措施。

冲上热搜：恒大这是撒钱

其它地产跟不跟？

消息出来之后，#恒大75折卖房##恒大撒钱#立马冲上微博热搜。

不少人表示有生之年居然看到房子降价了，心动了：

有网友表示，恒大动手了，后面万科跟不跟？

也有的人为，恒大这是走自己的路，让同行无路可走。

而当晚，碧桂园会否跟进恒大今日宣布的大规模打折促销活动，碧桂园高层回应财联社记者称，“看目前的进展，估计碧桂园不会跟进。”

刚推出网上购房

最低价购房+无理由退房

事实上，此前恒大刚推出“网上购房”，并且给出了足够多的优惠政策。

疫情影响下，2月13日，恒大率先启动全国在售楼盘网上购房，并推出最低价购房、无理由退房、推荐赚佣等多重福利。

2月13日起，恒大全面启动“网上购房”，“恒房通”平台提供网上VR看房、网上选房、网上认购等一站式服务，覆盖全国所有在售楼盘。另外，即日起至2月29日，只需在“恒房通”平台线上缴纳5000元定金并签署《商品房网上认购书》，即可预定房源。

为了彻底打消购房者对线上购房的疑虑，恒大同时给出了最低价购房和无理由退房的“双保险”，进一步增强其购房信心。

购房打算可能延迟

但多数不会取消

就目前看，不少房企已陆续推出线上购房新策去适应当下特殊市场环境，那么本次疫情对于人们购房态度到底有何影响？我们一起来看看行业专业分析——

据零点有数机构于2月7日-9日进行的“新冠肺炎对购房态度影响研究”数据统计，97.6%的已有购房计划的消费者不会因为疫情影响而取消购房计划，其中47.5%预计按原定计划购房，39.0%会选择先观望但还会买，11.1%在经历疫情后希望提前购房，拥有自己稳定的居所。

此外，天风证券专家表示，疫情带来延迟的需求——房地产销售递延或形成小阳春。

疫情的发展超出想象，对地产最直接的影响是售楼处的关闭以及开发项目的停工，销售遇阻意味着未来的开发拿地也将受阻，但这些我们整体理解为是延迟了需求，因为住房需求并不是普通的消费需求，不大会因为短期的疫情影响而需求消失，更多是递延了，也即是1-2月整体销售可能不理想，但3-4月或许会出现小阳春，但是我们认为由于经济损失的客观存在，房价涨幅或将不及预期，导致商品发销售额增速不及预期。

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