江门新会枢纽新城一宗商住地延期出让 起拍价4.49亿元

2月7日，广东江门市公共资源交易中心发布公告称，将原定于2月24日网上竞拍的新会区枢纽新城地块的出让时间延后至3月5日。

观点地产新媒体了解，该宗地块具体为新会区枢纽新城启超大道以西、梅江河西侧、规划今华路南侧JCR2020-13（新会05）号地块，为商住用地，总用地面积约4.08万平方米，可建设用地面积为2.99万平方米，容积率为2.0-2.5，较大计容建筑面积为7.48万平方米，其中商业建面≤总计容建面10%。

该地块挂牌起始价为4.49亿元，楼面起价6000元/平方米，同时设定上限价5.16亿元，楼面价6894元/平方米，竞价方式采用较高限价+承诺配建住宅建筑面积及有产权的标准小汽车停车位。

另悉，早在去年就有消息该江门新会枢纽新城地块将最快9月推出，此后2020年1月21日江门市公共资源交易中心发布公告称，将在2月24日对该宗地进行限时竞价。而此次，该宗地保证金缴纳的截止时间延迟至3月2日17时，竞拍开始时间则延迟至3月5日10时。

此外，有统计数据指出，2020年1月，江门全市经公开市场途径共供应土地16宗，总供应占地面积78.17万平方米，建筑面积132.25万平方米，其中商住用地仅1宗，占地面积2.99万平方米，总建筑面积7.48万平方米。

而最终，1月份江门全市经公开市场途径共成交土地仅1宗商住用地，总占地面积0.08万平米，楼面地价为1606元/平方米。