粤泰股份2373万美元剥离柬埔寨两家子公司予关联方

12月23日，广州粤泰集团股份有限公司发布公告，拟以2373万美元的价格转让其间接持有的柬埔寨公司股权及收益权资产。

观点地产新媒体了解到，粤泰股份下属全资公司香港粤泰置业投资有限公司将所持有的寰宇国际49%的股权及另外49%的收益权、以及金边天鹅湾45%的股权及另外53%的收益权，以2373万美元的价格转让给柬城泰，同时，粤泰股份欠寰宇国际、金边天鹅湾1520.2万债务同时抵消。

其中，柬城泰为粤泰股份实际控制人杨树坪控制的公司，与粤泰股份存在关联关系。不过，交易完成后，寰宇国际和金边天鹅湾将不再纳入粤泰股份合并报表范围。

公告显示，寰宇国际开发项目为《EASTVIEW&E.C.C》酒店式公寓及办公楼，项目建筑面积11.35万平方米，用地面积4654.47万平方米，地下1层，地上38层，该项目已于2018年12月完成项目开发，现有存货资产已基本销售完毕，并移交物业管理；

金边天鹅湾开发项目为《柬埔寨214》酒店式公寓，项目建筑面积2.34万平方米，用地面积1274.95万平方米，地下1层，地上22层，该项目已于2017年3月完成项目开发，现有存货资产已基本销售完毕，并移交物业管理。

交易完成后，粤泰股份预计可确认当期净利润1200万元至1500万元人民币左右，最终金额以年报经审计后的数据为准。