楼观察 | 香港10月私楼动工量创年内新高 Club Med阿尔卑斯山项目开业

香港10月份私楼动工量录1558伙 创一年单月新高

12月23日，据香港屋宇署资料，香港10月份私楼动工量录1558伙，较9月份的901伙，按月增73%，为去年10月以来的近一年单月新高。但今年首十个月私楼动工量仅7,885伙，较去年同期1.09万伙，减少28%，属近5年同期新低。按照现时进度计算，全年动工量有机会低于1万伙。

此外，10月份私人住宅项目落成合共涉2,074伙，按月回落49%，但仍属今年单月次高，而累积首10个月，则合共有12,624伙落成，与去年同期约1.27万伙相若。

恒基兆业11.45亿港元获香港大角咀旧楼全部业权

12月23日，香港九龙嘉善街1号、博文街2号及大角咀道39至53号(九龙内地段9934号)进行强拍，由恒基兆业以底价11.45亿港元承接，成功获得全部业权。

该物业的注册地盘面积约9642平方呎，物业为一幢于1957年落成的4幢相连的6层高大厦，地下为商铺，设有多条楼梯。

五年内新开13家度假村 复星旅文Club Med阿尔卑斯山度假村开业

12月23日，复星旅游文化集团发布消息称，位于法国阿尔卑斯山的度假村－Club Med Alped’ Huez于12月15日正式开幕。

据观点地产新媒体了解，Club Med Alped’ Huez项目是与法国滑雪学校ESF合作打造的度假村项目，现时拥有442间房，包括44间豪华客房及8间家庭套房。

复星旅文表示，该项目预期能自12月15日开始，在19/20年的冬季接待超过14000位来自超过12个不同国家的住客。此外，该度假村将会在2020开设头个夏季时段。

Club Med Alped’ Huez座落于法国阿尔卑斯山的中心地带，海拔高度1860米，为法国第2大的滑雪区域。此外交通便捷，环境优美，吸引国际旅客前来游玩。

自2015年被复星收购后，Club Med致力于不断开设新度假村。五年间，ClubMed在全球已新开了13家度假村，其中五家为滑雪度假村，包括北大壶、Grand Massif Samoens Morillon、Tomamu、Arc Panorama和此次新开的Club Med Alped’ Huez。

据弗洛斯沙利文，以2018年其于欧洲运营的滑雪度假村数量计，Club Med是欧洲较大的滑雪度假村集团。

融创青岛市北头个项目规划公示 拟建10栋住宅楼及部分商业

12月23日，青岛市自然资源和规划局公布了市北区洛阳路34号项目规划许可批前公示。根据规划方案，将建设10栋住宅楼（3栋11F+2栋8F+2栋10F+1栋13F+1栋15F+1栋16F）及部分商业。

具体而言，上述项目为融创在市北区的头个项目，其四至为：洛阳路以南、开封路以北、西邻鲁阳路、东临安阳路，占地面积4.03万平方米，规划建面6.25万平方米。其中，商品住宅建面1.32万平方米，安置住宅建筑面积4.31万平方米，由市北区政府按照9663元/平方米回购。

观点地产新媒体了解到，10月21日，青岛兆顺置业有限公司（融创＆青岛银河投资）以底价2.72亿拿下市北区洛阳路34号地块，成交楼板价4420元/平方米。