东南西北四个方向，北边儿的限竞房一向偏少，户型惊艳的就更难得。这个月真出来一个，90平做到了南向三面宽，130平的四居很全能，并且是万科的精装洋房
位置在北五环至北六环之间，未来科学城的东侧，这一大片都是万科别墅区。前三期都是别墅，基本卖光了，四期在最中心的位置，而且主打洋房，有小面积，可以有低门槛入驻别墅区的机会。
接下来一起了解下项目信息吧！
京承高速8号出口东800米东北五环外，距离地铁17号线"未来科学城北站"车程5分钟，项目出行以自驾为主。万科品牌精装交付，一梯两户全洋房设计，主力户型90-130平米三至四居。限价5.5万／平；其中90平米500万起(房源30套，很少)主力户型130平米750万左右(288套)；总价区间：500万～750万；得房率做到了85%。
【社区分布】：
具体来看小区，分为两个区，总共22栋楼，小地块3栋，大地块19栋。小区很低密，容积率只有1.5，洋房最高8层，1梯2户，总共474户。层高3米
（沙盘示意图）
加之自建约3万㎡鹿鸣公园，约3500㎡高端会所及养老配套，规划约6000㎡主题商街，打造出一个出入繁华归得繁花，集住宅、商业、办公、公园、教育、养老等功能为一体的“茂林城市”。
大概信息了解后咱们一起来了解下户型：
这一次，在不断生长的别墅区，130㎡神户型堪称之为爆款，为何这样说呢！话不多说直接上图：
整个空间在户型方正的基础上，做到了南北通透的全明格局。三面宽朝南设计，营造更为明朗的精致生活。
4大卧室空间都不低于10平米的空间布局，更多出1个家政空间可以作为收纳空间所用，满足多样化生活的所需，让全家人生活的每一面都能做到井井有条。
三面宽朝南设计，营造更为明朗的精致生活。南向10.5米大面宽设计，将观景的视野无限放大，更将生活的尺度无限放大化；品茗小憩、听风赏雨，以宽境赋予居者更多的生活想象。
户型图里，南向次卧套房卫生间的空间，做成了独立的储物空间，但贴心的是，万科在这块空间里预留了上下水。
130㎡户型家政空间
如此一来，这块目测有4㎡的空间，就立刻在你的脑洞里产生了几个身份的幻想可能性：
收纳间，洗衣房，以及，南向次卧卫生间。
你可以根据需要，决定这块空间的使用功能；用作储物间，可以放一些衣服、被子，或者任何使用频率不太高的大件。
相信我，有了整块的储物空间，不仅收纳会更方便，你的家里看起来也会更大。
若是长辈腿脚不便，又常常起夜，因为预留了上下水，储物间也完全具备改成卫生间的条件。
这样一来，你的南向次卧，就变成了套房。
南向套卧转换，家政间预留上下水，预留南向双卧室机会。
90平的小三居，双卧朝南，南向三面宽，客厅还带大阳台。最惊艳的是，北边儿还送一个28平的超大露台~ 能不能抢到就得拼人品了~
另外还有下跃户型，跟130平的户型基本差不多，额外带50平的半地下，还有一个70来平的大花园。相信大家了解这些之后对项目都有不小的期望吧！
地铁&交通：
这一片的交通最方便的是开车，出门就是京承，开到望京20多分钟，到北四环不到半小时。坐地铁的话，距离地铁17号线"未来科学城北站"车程5分钟，17号线大家都很熟了，大站快车，从"未来科学城北"起步，5站到望京，6站到太阳宫，半个小时就能到"工体-永安里"一线的东二环核心商圈。
小区旁边规划了公交场，预计会有公交地铁的接驳。开车的话，走京承高速还是比较方便的，驾车去往望京商圈，大概20分钟左右；去往未来科学城当然也比较便捷，几分钟就到。
医疗：
项目西侧2-3公里，未来科学城南区规划有清华长庚医院。项目东侧几公里范围内，有地坛医（三甲）、中国医科大学顺义医院（三甲）、中国人民解放军66055医院、首都机场医院等等。
商业：
万科在别墅区打造了6000平米的汇商业街，据说10月即将投入使用，未来将满足业主的基本生活。附近的大型购物中心，西侧2公里有未来科技城北站的华润商业中心，西侧4公里有未来科技城南区的保利未来大都汇；往东几公里外，则有中央别墅区的祥云小镇。
总的来说，在配套方面，望溪在学区上比较突出，其它都能实现均好，对于中产家庭来说，学区远比地铁重要，至于未来接手的下家，大概率不会因为地铁去买一套房子，主要冲的还是学区。
下面再来看看社区环境&物业配套。
环境是真正的强项。打造了一条1.5公里的法国梧桐大道，周边约5万㎡滨水公园，内部配有约3万平米鹿鸣私家公园，环境配套可以说相当强悍。
下图就是业主们平日散步的园子。
至于物业方面，据说不是万科物业就是龙湖物业，一个是全国排名第一的物业，一个是最会服务别墅项目的物业，不论哪个都是相当好的
样板间
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