小事记 | 香港大坑道地皮获24份标书 吴向东获阳光城独董候选人提名

香港大坑道豪宅地皮至少获24份标书 包括长实、新鸿基等

12月13日，香港大坑道135号住宅地入标反应踊跃，据现场所见，至少接获多达24份标书，

据了解，投标企业包括独资入标的内房企业香港建设、大昌集团、建灏地产、佳明集团、长实、嘉里建设、恒基兆业、合景泰富、华懋集团、南丰、华人置业、中信泰富、东立地产，而新鸿基也有独资入标竞投。另外，鹰君集团、中海外、会德丰、信置及永地产亦有入标。

上述地皮位于香港大坑道135号的内地段第9076号，地盘面积约为4.29万平方呎，较低及较高的楼面面积分别为7.73万平方呎及12.88万平方呎。

综合市场预测，该地皮估值介乎17.4亿至54亿元，估计每方呎楼面地价约1.35万至4.2万元。

另据观点地产新媒体此前报道，美联测量师行董事林子彬表示，近期香港楼市受社会事件及市场气氛影响，但此次推出的地皮属今年首幅招标的港岛罕有的豪宅用地，料受发展商垂青，若以每呎楼面地价约23500港元计算，地皮估值约30.28亿港元。

阳光城独立董事刘持金申请辞任 吴向东获提名独董候选人

12月13日，阳光城集团股份有限公司发布公告称，公司独立董事刘持金于12月8日递交辞职报告，因个人原因，请求辞去公司第九届董事局独立董事职务。对此，公司董事局提名吴向东为独立董事候选人。

阳光城表示，吴向东的任职资格和独立性尚需深圳证券交易所审核无异议后，再提交股东大会选举，任期自股东大会批准之日起至第九届董事局任期届满。

此外，吴向东与持有阳光城集团股份有限公司5%以上股份的股东、实际控制人之间未有关联关系，未持有阳光城集团股份有限公司的股份。吴向东已承诺将积极报名参加深圳证券交易所组织的最近一次独立董事培训，并承诺取得深圳证券交易所认可的独立董事资格证书。

公开资料显示，吴向东，男，1967年出生，清华大学建筑管理学和工程力学双学士学位、清华大学交通工程硕士学位及美国旧金山大学工商管理硕士学位。历任华润置地有限公司常务副总经理、董事总经理、董事局主席、提名委员会主席、执行委员会及企业管治委员会成员、执行董事。现任华夏幸福联席董事长、领头执行官（CEO）暨总裁。

传保利物业招股价定于35港元左右 筹资约46.7亿港元

12月13日，据媒体消息报道，保利物业将招股价定在30.70-35.10港元指导区间的高端，筹资约46.7亿港元，预期于12月19日挂牌上市。

观点地产新媒体了解到，此前报道还指，综合12间券商，保利物业孖展额超购逾90倍。

据悉，于12月9日，由保利发展分拆的保利物业公布其香港招股计划，以每股30.70-35.10港元招股，发售1.33亿股，其中13%公开发售，87%国际配售，集资额40.93亿元至46.8亿港元。已于12月9日起至12月12日招股，联席保荐人为广发融资、华泰金融及农银国际。

根据招股文件，总部为于广州的保利物业主要业务分为物业管理服务、非业主增值服务，及社区增值服务，至2019年6月30日，在中国27个省、直辖市及自治区拥有270间附属公司及分公司。

广州南沙本科以上人才购首套商品房不受户籍、社保和个税缴存限制

12月13日，广州市南沙区住房和城乡建设局发布了一则《关于进一步便利人才及港澳居民购买商品房的通知》。

观点地产新媒体查阅获悉，为贯彻落实《粤港澳大湾区发展规划纲要》，加快建设粤港澳全面合作示范区和国际化人才特区，不断优化营商环境，加快推动人才、产业集聚，提高南沙区人才及港澳居民住房保障的精准性、实效性，为便利人才及港澳居民购买符合实际需要的自用、自住商品房，现将有关事项通知如下：

一、认定持有广州市人才绿卡、广州南沙人才卡A卡和B卡等的高端人才，可在南沙区范围内享受广州市户籍居民购买商品房同等待遇。

二、在南沙区工作、学习，并符合下列条件之一的人才，在南沙区范围内购买首套商品房不受户籍、社保和个税缴存限制（在广州市内已购有首套商品房的除外）：

（一）具有本科及以上学历；

（二）具有中级及以上专业技术资格；

（三）具有中级及以上职业资格；

（四）具有可聘任为中级及以上专业技术职务的执业资格。

三、港澳居民在南沙区范围内购买商品房享受与广州市户籍居民同等待遇。