经开区迎拍地狂潮？西城区3宗商住用地挂牌，起始总价4.58亿元

小编从江西省公共资源交易网上获悉，经开区新增三宗住宅、商服用地挂牌，新增面积108379.2平方米，起始总价共45805万元。三宗地块均于12月24日早上进行拍卖。

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地块详情：地块位于赣州经开区城西大道北侧、瑶湖路西侧，地块编号DBA2019092，地块面积27020.5㎡，土地用途为住宅用地（城镇住宅、零售商业用地），土地年限为住宅70年、商业40年，容积率FAR≤2.0，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%，起始总价6331万元，起始楼面价约为1171.5元/㎡。

宗地要求

该宗地应集中配建不少于计容（计算容积率）总建筑面积10%的人才住房，与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按精装房的标准建成后无偿移交给人才住房运营平台。

宗地现场图

宗地位置图

规划条件

西城区M-09-09

地块详情：地块位于赣州经开区章贡王路东侧、龙岗路北侧，地块编号DBA2019093，地块面积24506.7㎡，土地用途为商服用地（商务金融用地），土地年限为40年，容积率FAR≤5.0，建筑密度D≤50%，绿地率GAR≥20%，起始总价20292万元，起始楼面价约为1656元/㎡。

宗地现场图

宗地位置图

规划条件

西城区M-02-04

地块详情：地块位于赣州经开区章贡王路西侧、龙岗路北侧，地块编号DBA2019094，地块面积56852㎡，土地用途为商服用地（商务金融用地），土地年限为40年，容积率FAR≤2.0，建筑密度D≤40%，绿地率GAR≥20%，起始总价19182万元，起始楼面价约为1687元/㎡。

宗地现场图

宗地位置图

规划条件

这是继金坪综合体6宗地块挂牌后，经开区新增的三宗商住用地挂牌，临近年关，拍地也疯狂啊！