|
如果仅仅从大的方面来看,不难发现,会上提出了三句话,“宏观政策要稳,微观政策要活,社会政策要托底”,该如何理解这三个短句呢?虽然不仅仅是在说房地产,但是房地产可以去领会。“宏观政策要稳”就是宏观政策方面不能老变,以稳为主,这个很容易理解,稳是一切的根基,在保证市场根基基础上,可以根据市场的冷热去干预或微调。
“微观政策要活”就是保证宏观稳定后,你才可以有更加宽松的市场环境,充分发挥各地因地制宜、因城施策的功能。
“社会政策要托底”就更好理解了,之前我说过,我们的调控已经从过去重调控房价到社会调控转变了,既然保证市场稳定,那么房价在大城市高就被合理化了,不是所有人都能买得起,那么就应该有社会保障来做后盾,保证所有人都应该有房住。
|
针对2020年住房领域,会上提出:要加大城市困难群众住房保障工作,加强城市更新和存量住房改造提升,做好城镇老旧小区改造,大力发展租赁住房;要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,促进房地产市场平稳健康发展。
1、炒房者将彻底凉凉?
既然是再提房住不炒也就意味着对于炒房者的打击依然没有结束,而且任务还会继续坚持。经济日报评论称,明年想靠炒房暴富?别做梦了!再提“房住不炒”,显示了国家遏制房价过快上涨的决心,说明对真实居住需求的保护力度将进一步加大,表明严监管态势将得到延续,未来楼市政策将会继续打击投机行为,想靠炒房暴富的炒房客们将彻底凉凉。
|
2、楼市"三稳"是主旋律。
稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,促进房地产市场平稳健康发展。这就意味着未来将继续以这三个方面为重点去做好稳定工作,最终保证市场的平稳健康发展。未来市场的稳定、房价的稳定仍是重中之重。而这一切也恰恰是对近期楼市调控放松传闻的一个有力回击。既要避免“大涨”,还要防止“大跌”。
|
3、“因城施策”将发挥更大作用。
此次提出的“全面落实因城施策”,取代了去年的“因城施策、分类指导,夯实城市主体责任”。这是什么意思呢?意思就是说,2020年可能将更加倾向于地方的自主权,下放到地方,各地可以灵活制定楼市调控政策,不再搞“一刀切”。
|
4、房地产将升级为民生行业。
现在不再单独把房地产列为像过去那样的行业,而是跟民生保障放在了一起。这就是“社会政策要托底”。会议强调,确保民生特别是困难群众基本生活得到有效保障和改善。要加大城市困难群众住房保障工作,加强城市更新和存量住房改造提升,做好城镇老旧小区改造,大力发展租赁住房。
|
无论是有房的没房的都将得到最大实惠,让所有人都住有所居,都住得更好。
本文首发于微信公众号:光宇吐楼市。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。
热门评论(0)
目前还没有用户对此小区进行评价