天誉置业6.5亿元收购重庆众泰旗下璧山项目公司全部股权

11月6日，天誉置业有限公司发布公告称，公司间接全资附属公司天誉巨荣（作为买方）与重庆众泰（作为卖方）于2019年11月6日订立《股权交易合同》，据此，天誉巨荣同意收购重庆众泰全资子公司重庆之远的全部股权，代价6.5亿元。

观点地产新媒体查阅公告获悉，天誉巨荣将收购的资产为重庆之远的全部股权，而重庆之远持有的资产为一幅占地面积约13.34万平方米的土地，该土地位于中国重庆市璧山区璧城街道新胜村。

收购事项完成后，天誉置业计划将该璧山土地开发为住宅及商业配套物业。拟开发项目的计划总建筑面积约为36.77万平方米，包括总建筑面积约3.6万平方米建造成地下停车场。

据悉，重庆之远其2019年2月成立，目前由重庆众泰持股100％，主要在中国重庆从事房地产开发、房屋租赁、建筑材料和装饰材料销售，其主要资产为璧山土地。

根据重庆之远2019年8月31日的未经审计管理账目，未经审计净资产约为5.82亿元，包括璧山土地账面值5.54亿元及重庆众泰将璧山土地注入重庆之远时支付的相关税费。截至2019年8月31日八个月期间，税前和税后亏损相同，为4.92万元。

收购事项完成后，重庆之远将成为天誉置业的全资子公司。

天誉置业方面表示，在此地块的选择上，天誉置业首先关注的是其地理位置，其次是完善的教育、商业、生活等相关配套设施、以及四通八达的交通路网、公园林立的自然环境等。以上均为天誉置业拿地考虑的前置因素，从而为未来创造人居高品质基调建立基础。

据悉，天誉置业采取双轮驱动策略，即“区域深耕+城市更新”。区域深耕策略聚焦于公司已取得相对比较优势的中国二线城市市场，例如南宁、重庆、昆明及徐州等。其中公司一个知名产品“青创社区产品”在以上市场自推出以来深受头次置业人士欢迎。同时城市更新策略聚焦于粤港澳大湾区，主要基于公司在过往23年旧改经验，已完成的地产项目及在推进的旧改项目。