暂别“新三板” 中城投资酝酿引进战略投资人

　　近期因为新一届中城联盟论坛的举办，中城联盟的资本纽带——中城投资再度引起业界关注。关注的焦点落在了新三板摘牌以及由此引发的系列问题。

　　作为中国成立时间最早的房地产基金管理机构之一，新三板挂牌的第一家房地产基金。中城投资定位专注于房地产领域的专业投资控股公司，拥有“自有资产管理、受托资产管理、不动产投资经营管理、投资顾问服务”四大业务板块，但其投资标的大多为房地产及相关产业。

　　伴随着地产行业的发展，中城投资已走过了17个年头。其成立之初的，豪华股东阵容一直是业内津津乐道的话题。

　　就“新三板摘牌”事宜，近日中城投资对乐居财经做了独家回应。

　　当还有人在为“到底该不该逃离新三板？”争论时，近年来，从新三板退市的企业一波接一波。毕竟新三板的融资能力差、交易不活跃、申请挂牌公司减少、主动摘牌公司增加等情况均是事实。

　　2015年10月26日登陆新三板的中城投资，彼时冯仑、郁亮、胡葆森、陈劲松等一众大佬为其站台，无疑也曾有过丰满的理想。

　　但现实却是骨感的，近一年来中城投资内部应该也不乏关于“退市与否”的争论。据了解，在2013年以前，中城投资每年都有新的股东加入。但挂牌新三板后，尚未做过增发等股本融资。

　　2019年2月，中城投资召开的2019年第一次临时股东大会，审议通过了终止交易等事项。但3个月后（5月3日），中城投资在观望中又暂时撤回了申请。

　　复牌后的第四天，中城投资股东维科技术(600152,股吧)将持有的中城投资3000万股，占中城投资1.83%股权进行了限价交易，转让价格为不低于1.60元/股。该举措也引发了是否为股东抛售的质疑。

　　6月，维科技术持有的中城投资股票主要被为维科投资以竞价方式购买，据企查查显示，二者均为维科控股集团股份有限公司的子公司。实际上该部分交易已构成关联交易，非原有股东抛售。

　　11月中旬，经中城投资 2019 年第二次临时股东大会全体股东表决，摘牌事宜获得了在册 53 家股东的全票通过。

　　在综合评断了当时公司业务发展的实际需求后，中城投资认为终止在新三板的挂牌，将有利于引进战略投资人，以便充分发挥中城联盟内外部资源优势，抓住房地产行业并购重组机会，着力发展并购基金、不良资产基金等，更利于公司的长期发展。

　　此外，中城投资还表示，摘牌之后公司将继续参照上市企业的治理标准，严格按照监管对私募管理机构的要求，仍旧会按照挂牌期间的要求，进行三会管理运作和定期报告披露等。

　　暂别新三板后，中城投资表示除了将引入战略投资人外，未来有机会或会重回到资本市场，不论是A股还是新三板，都将是企业未来发展的重要路径之一。

　　含着“金汤匙”问世的中城投资，背靠万科、旭辉、龙湖、蓝光、建业、朗诗、华远、中粮地产、复地、栖霞等50余家明星股东，摘牌之后还会引进怎样的战略投资人，经营状况会有何改善，让我们拭目以待。

　　本文转载于乐居财经。

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