2018年非京籍在北京各区入学条件及择校建议

先说下租房的标准:稳妥来说已经要租商品房,其他形式房产要根据各个区规定,但是租住经济适用房和商住房是无法上学的,而且在有六年一学位的区,要确认这个房子的学位没被用过这点需要注意

北京各区入学条件及择校建议" inline="0">

居住证:东城工作社保半年+东城租房半年,或者自有东城房产

工作居住证:全市任意区工居+东城自有房产,或者东城工居+东城租房半年.

注意六年一学位

匆匆说:东城的要求非常正规,对于工作居住证也非常友好,如果在东城有房外区的工居也可以在东城上,由于东城区存在630多校划片政策,如果想买东城,建议买东城区除永外学区的任意学区宜居房.

居住证:西城工作社保三个月+西城租房一年,或者自有西城房产

工作居住证:西城区工居+西城自有房产,或者西城工居+西城租房一年.

政策里没有六年一学位

匆匆说:西城区看似要求不高,但是请注意要求西城区实际的工作,而且工作居住证也要求必须是西城区发出的,另外西城对于非京籍很不友好,17年无论有房还是租房,统一调剂的是渣小,无法对口入学,因此不建议非京籍在西城买房择校,因为西城学籍的优势是高考,非京籍无法高考,也就失去了在西城上学的意义.

敲黑板,海淀区今年政策变过,一开始要求必须海淀社保,直到4号才出来文件又变回全市社保

居住证:全市社保半年+海淀租房半年,或者自有海淀房产

工作居住证:全市任意区工作居住证+海淀自有房产,或者海淀工作居住证+海淀租房半年

海淀有六年一学位

匆匆说:海淀区到18年都是全市对非京籍最友好的区,只要租到房子,再加上全市任意区的社保就在海淀上学,但是同时大家也要注意今年的情况,今年海淀学位不足,一开始要卡非海淀社保的人,估计是家长闹了意见,才改回去的.但是海淀区对于有房的家长还是很友好,未来一段时间如果海淀有房还是大概率可以在海淀入学的,海淀除了最火的人大附小和上地实验还有八里庄小学(据说),都可以非京有房入学,包括著名牛小中关村1,2,3小都可以上,海淀19年多校划片前购买学区房不靠谱指北匆匆认为海淀区是最适合非京籍择校的学区,本身小学非常强,而且大部分非京籍小学上完也就回老家了,不建议非京籍买海淀的直升小学,19年1月1号后非京籍在海淀买宜居房就可以了

居住证:朝阳工作社保半年+朝阳租房半年,或者自有朝阳房产

工作居住证:全市任意区工居+朝阳自有房产,或者朝阳工居+朝阳租房半年.

注意六年一学位

匆匆说:朝阳区对于非京其实比较友好,全市的工居有房都可以在朝阳上,鉴于朝阳区曾经有过630政策,因此非京在购置房子时建议首选宜居,学校的话只要不是太差就可以了,最火的那几个直升小学不建议非京考虑.考虑一些牛小,比如朝师附小本部,垂杨柳中心小学,劲松四小,呼家楼中心小学这类,还有些宜居新盘的景山朝阳,朝阳府学,还有欢乐谷那边华侨城,三帆朝阳这种.朝阳自有房产+外区社保居住证往年最后也收了,但是毕竟不保险万一要是卡了请愿赌服输,请咨询教委为准.

居住证:全市工作社保半年+丰台租房半年,或者自有丰台房产

工作居住证:全市任意区工居+丰台自有房产,或者丰台工居+丰台租房半年.

注意六年一学位,丰台18年没说

匆匆说:丰台区对非京也非常友好,全市社保就可以在丰台租房上学,丰台的择校除了热门校丰台一小,丰台五小,其他的都可以选择,优先选择宜居房子为佳.

居住证:石景山工作社保半年+石景山租房一年,或者全市社保半年+自有石景山房产

工作居住证:全市任意区工居+石景山自有房产,或者石景山工居+石景山租房一年.

有六年一学位,九年一贯的九年一个学位.

匆匆说:石景山对于租房来说必须要求石景山社保了,不过有房的话依然还是可以上学的,非京籍除了最火的京源小学,景山远洋分校,还有古城二小(还是金顶街二小记不清楚了),这三个以外的小学都可以选,不过石景山租房的调剂学校一般比较差,我印象中17年都调剂到接壤门头沟的地方了.

居住证:通州工作社保半年+通州租房半年,或者全市社保半年+自有通州房产

工作居住证:全市任意区工居+通州自有房产,或者通州工居+通州租房半年.

有六年一学位

匆匆说:通州这边对非京籍的要求如果有房就不要求必须通州社保,租房就要求通州社保,择校来说,通州目前比较好的小学都是优先副中心公务员的,因此在通州还是以宜居房为主.

大兴区亦庄的要求特别严格

大兴的要求双方社保

匆匆说:大兴区的要求是北京区最严格的,亦庄要求非京3年社保,大兴的要求夫妻双方都在大兴有社保,大兴这边次新房很多,居住环境很好,但是对于非京上学不友好,不建议非京籍在大兴择校

居住证:昌平社保半年+昌平租房半年(注意开交税发票为上一年年底之前),或者自有昌平房产

工作居住证:全市任意区工居+昌平自有房产,或者昌平工居+昌平租房半年.

匆匆说:昌平区其实相比大兴真的很友好了,昌平房价也低,目前昌平还是有几所不错的小学如果是工作居住证还是有希望凭借房产+工居上对口小学的,也没有六年一学位,也没有多校划片,房价便宜,非常适合非京籍,而且属于远郊积分落户也能有额外加分

居住证:顺义社保半年+顺义租房半年,或者自有顺义房产

工作居住证:全市任意区工居+顺义自有房产,或者顺义工居+顺义租房半年.

匆匆说:顺义区有着远郊区最好的中学和高中,牛栏山一中,还有个牛栏山一中实验学校的私立,而且顺义区的国际学校非常的好,整个顺义对于非京籍也算很友善,如果上国际学校顺义区买房也是很好的选择.

其他区的请移步链接查询,属于更远郊的区,匆匆本身了解也不多,这些区的非京籍99%基本上也不关注择校的问题,只要有学上就可以了.

总结

结合优质教育以及入学难易度,匆匆给大家推荐的学区为:海淀,东城,朝阳,丰台,昌平,顺义.排名分先后,如果有择校意愿的非京籍家长,请关注以上几个区.西城是不可能上好的，（除非有“人脉）

最后说一句,积分落户这个是动态的,以目前匆匆了解的情况,今年评测没有到达100分的,以后也不太可能能拿到北京户口,今年积分超过120分的,很大概率可以在最近5年内拿到北京户口.供大家参考

写在最后,非京籍这个政策写的真是非常累,因为各个区都有一大堆不同要求,每个区都要仔细看,另外非京籍不要觉得上学难,看看今年东城对京籍租房的审核条件,夫妻双方名下没房,一方需要东城工作,连续社保3年,夫妻3年内没有房产变更记录,租住同一个房子连续3年,要是拿这个标准套非京,估计剩不下几个能上的

PS如果匆匆的解读和官方看到的政策有出入请以官方政策为准.