“金九”变“惊九”京城降价潮来袭 新房狂降70万入手时机已到？

关注房地产的人应该都知道“金九银十”这个词，其实所谓的“金九银十”，就是指九月和十月是房子比较畅销的时间，这两个月购买房子的人比较多，销量就会比较好。当然在这个时候，售楼处也会推出各种活动，主要目的就是为了吸引买房者。今天焦点君给大家盘一盘目前北京楼市都有哪些新房有优惠。

远洋五里春秋

在售价格：总价398万/套起

在售户型：90-133平3-4居 360-500平叠拼

远洋五里春秋是石景山五里坨限竞房，属于浅山居住区，自然环境较好。目前推出部分特价房，90平三居总价398万/套起，目前仅剩少量特价房房源。要知道这个项目限价52024元/平，这么算的话90平总价在468万，这么算来优惠力度达70万左右。除了90平以外，还有133平四居洋房在售。此外，项目还有360平上叠和500平下叠在售，上叠总价1300-1400万/套，下叠总价1550-1900万/套，小区内部配建幼儿园，整体预计2021年年底交房。

户型点评：90平三居两卫设计，南北通透，全明格局。两个卫生间的好处就是私密性好，年轻人会比较喜欢。当然毕竟面积只有这么大， 2个卫生间会占据部分卧室的空间，使得卧室面积变小，这个就见仁见智了。

旭辉城

在售户型：75-112平

旭辉城位于房山区良乡镇良常路与京深路交口西侧1500米，距离最近的地铁站——房山线良乡南关站约4公里，是北京第一批入市的限竞房，在售户型面积为75-112平。89三居总价在289万左右，这个项目限定均价为38994元/平，这么算的话优惠力度在58万左右。

旭辉城所处的位置属于新规划的版块，所以目前配套还有待完善。但项目自身配建社区医院，自建1.5万平商业用于满足业主生活所需。区域内大的商业配套，像北京长阳首创奥特莱斯，京投港 · 长阳、以及龙湖天街等。医疗资源方面，近点的有良乡医院、妇幼保健医院。总体来看，目前配套还不是很完善，但未来会逐步改善。咨 询 更 多 房 产 信 息 添 加 V 信“goufang03”

东亚尚院

在售产品：530-560平独栋别墅

亮点：现房在售 周边景点众多

东亚尚院位于怀柔京密路与怀昌联路交口西北角，目前现房在售，530-560平独栋别墅，一口价房源999万/套起，目前仅剩少量房源在售。小区人车分流，地下双车库。项目距怀柔市区2.5公里，距北京市区约45公里，路网方面，可以走京承、京密高速到达项目，。当然，周边自然环境优越，景点众多，比如大家熟知的怀柔水库、红螺寺、雁栖湖、青龙峡等，周末休闲度假的好去处，这个项目适合着急入住的改善人群。